本报记者 刘文旭

曼哈顿、温哥华山庄、普罗旺世、一处庭院、非常男女、未来城……近年来，随着楼市竞争的日益加剧，楼盘名称欧化、另类化、怪异化的趋势越来越明显。有的开发商为了给项目取上好名字，甚至花重金征集，或者利用征集案名进行大肆炒作。

2009年春节前夕,省会各大媒体几乎同一天刊发了一篇名为《郑州三千亩大盘向广大网友征集案名奖金10万》的文章，并迅速被各大网络转载，一时引起网友热议。

时隔半年多，网络上一篇题为“十万元重奖征集案名究竟忽悠了谁？”再次引起了人们的关注。7月17日上午，河南德润置业有限公司三位老总亲自在网络上向广大网友解释，并将征集案名的经过和最终确定的案名做了说明。

虽然开发商已经出面解释，但网友好像并不买账。有网友留言：“典型的炒作，开发商掏了多少钱”、“中奖的人在哪，最好露露相，让大家鉴定一下，别是个托儿”……

网友对征集案名这件事持怀疑态度，记者认为可以理解，因为这在郑州并非首次，此次德润花十万元重金征集案名也仅仅是个例子。但楼盘名称在楼盘的销售中能起多大作用？

记者认为从开发商的角度来看，给楼盘起名就像父母给孩子起名，这包含了两点：一是认真，二是随意。就是说没有哪个父母给孩子起名是不认真的，而所谓随意是什么名字都可以想。

从营销学的角度看，任何一桩房屋买卖交易都是焦点、卖点、售点三者的结合。商人无利不起早，在考虑楼盘命名的时候肯定还是把营销、市场放在第一位的。

郑州王牌企划董事长上官同君说，德润置业用十万元作为征集案名的奖励金，即使是一种炒作也是高水准的炒作，炒作有利于德润置业投资开发三千亩大盘能够轰动性的亮相，这是一个非常好的契机和平台。

但在17日的答记者问现场，河南德润置业有限公司董事长李爱国却一再表示：“从我们开始做这个项目是真心想花十万块钱征集案名，我们没有想作秀，这是我们企业的宗旨，实实在在做人、本本分分做事是德润公司的根本原则。”

真真假假、虚虚实实，在某些购房者眼中是“忽悠”，这是为什么？

那是因为房地产的虚假广告、大幅优惠信息、各项承诺等，已让消费者伤透了心，所以德润的重金征集案名一面市，便引得嘘声一片。

征集案名的方式到底是好还是坏？

记者认为，首先征集案名，这种思路值得思考，虽然从开发商的心理来讲，征集扩大了参与面，而实际的效果我们从报道上来看，收集到的只是一些垃圾案名，要么不符合定位要么瞎起哄，最后还是业内人士提供几个可怜的案名供商家选用。

其次，也许商家的本意并非炒作，而实际操作过程有些背离意愿，坊间笑传，“黄金海岸”颇似洗浴中心的案名。

大河网楼市总监罗俊分析认为，目前的楼市压力很大，从楼盘起名就可以看出。以往，就像给孩子起名，别人水平再高，爱心再大，我生的孩子别人起名就没门。而现在市场压力压得连末梢神经都要使劲了，所以案名也要派上用场，虽然一个案名解决不了楼市竞争的压力，但起码它是一个机会。

一个成熟的开发商，应该是生活方式的缔造者，一个平民化的社区实际上是不需要包装层面的策划的，郑州有许多这样的社区，入住的业主只是有一套房子而已，生活品质不一定提高、甚至下降。

黄金海岸从名字和王胡砦村开发现状去考虑，3000亩的大盘在满足1.5万人居住的同时，估计很难像普通楼盘默默销售。

而要作为一个高尚社区，必然需要缔造一种超越普通的生活方式，方可“高尚”。