保增长

发展迎来新机遇

本报记者 马晓鹏

如果说从年初的危机阴霾中开始起手式，那么到了现在，显然郑州商业已经算是棋入中局，布局纵横开阖，出手行云流水。如果说当时显然有临渊履冰的揣摩，那么现在则是进入百舸争流、万类霜天竞自由的时刻。

“商之都”的商业行业迸发出来的强劲发展动力成为我们战胜危机的强大保证。

“危”、“机”并存，郑州商业唯有调整思路，变被动调整为主动出击。扩内需、保增长，政府全力襄助，企业同舟共济，郑州市的发展又一次迎来新的机遇。

时代商圈百舸争流

经过4个月的试营业之后，2009年1月18日，大商集团河南地区旗舰店——新玛特郑州总店正式开业，花园路商圈雏形已现。

紫荆山路与花园路实际上是一条路。在紫荆山广场、省人民会堂之南的为紫荆山路，以北为花园路。虽同为郑州两大交通主动脉，但在商业江湖的地位却景色迥异。花园路的大商、丹尼斯、正道花园等在商界叱咤风云，紫荆山路的商业却一直在寂寞中潜行。如今随着香港新世界百货、家乐福的进驻，易初莲花、国美电器的生根开花，才让这里“换了人间”。

尤其值得一提的是香港新世界百货的入驻，仿佛为该商圈打了一支强心剂，群雄争霸的风云迹象已经显露。它斥资3.07亿元收购裕鸿国际广场4.3万平方米商业面积，提出的口号是“为月收入5000元以上的人群服务”，将于今年年底开业。

据业内人士透露，该商圈总投资已达30多亿元，商业面积达40多万平方米，其中超亿元项目10个。

7月5日下午，世界500强台湾富士康集团旗下的赛博数码广场，高调挺进金水路与未来路交叉口的曼哈顿广场，与世界零售老大沃尔玛、中国家电连锁老大国美电器比邻而居，并计划10月1日正式开业。

同时，郑州西南城区的商业也在发力。近期，二七区政府组织“大学路商圈发展论坛”，在这一区域，位于大学路与淮河路交叉口的升龙商业广场规划面积为40万平方米，周边还有郑州古玩城、碧波园珍宝大世界以及淮河路附近的灯具市场、建材市场和大学路上的沃尔玛超市、国美电器等。据悉，台湾大润发超市已经确定把河南首店开在升龙商业广场，该店两万平方米，预计明年年底开业。此外，赛博数码、红星美凯龙、王府井百货等不同领域的领军商家，都在洽谈入驻事宜。

与此同时，二七商圈、碧沙岗商圈、火车站商圈等老商圈也呈现出强劲的发展态势。

按照有关零售网点建设规划，根据商圈理论、商业网点性质和辐射范围，市区商业网点建设分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业中心三个层次，在未来近20年，郑州将形成二七、龙湖和碧沙岗三大市级商业中心以及42个区域性商业网点。

省商业经济研究所所长张进才认为，在郑州商圈热的背后，有着深层次的原因。由于一个商圈在形成的过程中，将会产生巨大的吸纳作用，它将使相关的物流、人流、财富流在一个地区内得到浓缩，形成新的区域性的信息和财富聚集点。

升级之战风起云涌

近日，大商集团郑州地区集团总裁皇甫立志谈到今后三年的发展规划时表示，首先，大商的麦凯乐商号在郑州的选址将确定下来，未来的麦凯乐将成为真正意义上的与国际接轨的现代化时尚购物中心，这也是大商集团最高端的店铺。其次，以郑州为中心，大商集团还会相继进入洛阳、安阳、焦作、平顶山、南阳、商丘、驻马店等市，河南店网将更加坚实。

丹尼斯在河南14个省辖市拥有8家百货店和25家大卖场，另有19家大卖场、10家百货店正在筹建中。丹尼斯百货总经理蔡英德公开表示，预计到2012年，丹尼斯百货将遍布河南18个省辖市，其中，百货店达到18家，大卖场50家。

4月20日，丹尼斯百货与郑州、洛阳等6市签订6.2亿元投资协议，除了继续加强百货店、大卖场等主流业态，也将尝试物流中心、家居建材市场等多元化经营。此外，其在西太康路上的二七商贸购物广场项目不仅包含了五星级酒店业态，而且是一家超大规模购物中心，据悉，在规划中，该店已经将GUCCI、阿玛尼等一线高端品牌列入其中。

大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼的购并热潮在今年也成为大家关注的现象。

2009年1月1日，大商集团年会宣布，郑州最具代表性的本土商场之一——紫荆山百货成为大商的一员。成功把紫荆山百货纳入旗下，大商在郑州市场的规模优势已经比较明显。

4月22日上午，正道花园接手思达连锁超市正式签署协议。据悉，正道收购了思达商业网络共计109家直营门店、110家加盟门店。收购思达商业之后，正道旗下超市门店数量跃居全市第一。

百花齐放的格局已经到来。早就有心进军中原市场的骁悍浙军银泰百货近日公布了郑州、洛阳两地的项目规划，未来的银泰郑州购物中心规模，要比当前郑州最大的单体购物中心大商国贸总店还要多两万平方米，大鳄到来，引人关注。

据悉，去年7月7日正式出资收购裕鸿国际广场裙楼经营百货商场、投资9941万元签约管城区的香港新世界巴黎春天百货项目，今年10月有望竣工。如果一切顺利，年底即可开业。

前不久被列为2009年度全市重点招商引资的40个项目中，商贸流通、商业地产占去半壁江山。大连的万达商业、台湾的大润发在2009年将全面进入河南市场。

另外，据业内人士透露，火车站地区的郑州时代中心、深国投商业中心及嘉信茂购物广场、郑东新区的商业步行街项目都将成为今后商业方面的关注焦点。

有形之手强力助推

6月6日上午，郑州轨道交通1号线一期工程正式开工建设。

地铁的开建，将把目前的二七商圈、碧沙岗商圈、火车站商圈、花园路商圈等商圈全部串起。

省商业行业协会会长张慧玉为郑州商业突飞猛进的发展骄傲的同时，又掩饰不住遗憾。她说，河南商业最大的问题是没有“龙头”和“王牌”。“尽管河南一些零售企业和批发市场发展得很好，但是没有航空母舰。”张慧玉说，“山东银座年销售80多亿元，湖北三大连锁企业中商、武商、汉商是三个上市公司，它们的销售额都是50亿元，而且这三家已经联合成一个大型集团了。包括石家庄一些大型零售企业的年销售额也比河南企业高，更不要说义乌小商品城这样的批发市场了，虽然河南有大型零售企业和批发市场，但放到全国来看，规模还不够，还没有形成真正的航空母舰。”

所以，有关政府部门认为，郑州市商贸流通企业要抢抓当前国家扩大内需的机遇，进一步转变发展模式，尽快做大做强；要在政府的支持和鼓励下通过多种方式向省内、外市场扩张，争取3年内，涌现出一批年销售额10亿元、30亿元、50亿元以上的大型现代化商贸流通企业，成为郑州市搞活流通、扩大消费的主力军。