中原百姓采博城的选址,在郑州西南区域发展核心地带,城市化进程中郑州市商业空间正在向多中心格局演化,这是具有前瞻性的。与北京商业变局的趋势比,有异曲同工之妙,在2006年到2007年出现了商业项目大量投入运营的爆发式增长行情,大体量商业项目,龙德广场以及明天第一城商都都是以前商业基础一贯薄弱的地区,具备了区域性商业中心的潜力。在四环区域的商业更是在2006~2007年间集中放量70万平方米。
中原百姓采博城的定位,是以小商品为主,这也符合市场的发展趋势,小商品经营依然存在较大的市场空间,从总体来说,具有三个方面的优势:一是商品的价格低廉,这是较低的进货成本所致;二是品种多,批发市场大多实行“摊位制”,许多批发市场拥有成千上万个摊位,每一个摊位都有若干进货渠道,多渠道必然带来多个商品;三是经营灵活,良好的经营机制,按市场需求组织货源,且商品具有特色,应季商品较多,从而能够适应消费者的需求,紧跟社会消费时尚。这三个方面是现在的所有商业零售业态所不能比的。
从中原百姓采博城的开发建设,也可以看到中国批发市场正显示强劲势头。从中原百姓采博城的优势,更看到了强势扩大和势在必赢的科学态度。一个显著的变化是,市场形成多样化、功能多元化。近些年来,随着经营品种、规模、条件的变化,商品批发市场已从过去单一的摊位式向摊位、商店、专业街相结合的形态转变。