你相信吗，在楼市成交火爆，不少人惊呼房源存量不足的情况下，同一名购房者一周内居然退掉了10套房子？这偏离常规之事刚刚发生在杭州，杭州透明售房网显示，杭州市主城区商品房可售房源仅为12902套。然而记者发现，位于滨江区的楼盘江涛阁接连出现了退房大单。（9月9日《青年时报》）

令人惊讶的是，除了有一周内退掉10套房的蹊跷的马姓“消费者”，开发商的总经理也赫然出现在退房名单当中。对于该楼盘接连出现的退房现象，这位总经理表现得很坦然，说“这是正常的市场行为”。

解读这件事，不难看出，开发商卖房如同演戏，已是在明目张胆地、公开放肆地对消费者下圈套、设陷阱。他们很会抓买房人买涨不买跌的消费心理，煞费苦心，百般设计，营造楼盘销售量上升的假象。待到开盘时，找托儿来买，开发商自买。等房价涨起来后，有了新的买主，就把假按揭的房子退掉，卖给接手的人。这种公然卖当的行为，这种请君入瓮的手段，虽然缺少技术含量，但还是诱骗了不少从众的消费者。

生意人逐利是生意人的本性，把自身利益作为出发点，追求利润最大化也不是什么过错。但是房地产资本这种不择手段地攫取个人利益的做法，怎么看都是一种人性的迷失、错失，怎么说都是无良、无耻。这根本不是什么正常的市场行为，而是利用现阶段经济制度的不健全，操纵市场，进行市场欺诈。这种现象的出现，表明的是一种市场失序，表明的是开发商在交易活动中利用话语强势，哄骗、误导消费者，侵害、掠夺消费者。

一业内人士称，开发商通过自买自卖从银行套现，既缓解了资金问题，又回避了降价的尴尬，并且通过捂房制造虚假繁荣推高房价。这就可以明白地看出，房地产资本是打死也不愿降价，通过托儿欺骗消费者，再加上通过玩“自买自卖”的游戏，减轻资金的压力，从而达到一箭数雕的目的。真是太能了，真是机关算尽，这种玩虚假玩到最后，能玩出什么，不就是玩出更大的楼市泡沫吗？而谁是此类伎俩的受害者，还不是那些被蒙蔽的消费者。消费者应当清醒了，不能再做房地产资本把你卖了，你还为他数钱的事了。不要被楼市的种种假象所迷惑，睁大自己的眼睛，有人卖当，你不上当、不买当，那卖当人能奈你何？ 今 语