本报记者 马晓鹏 文 宋 晔 实习生 徐宗福 图

在义乌举行的“大学生创业工程”启动仪式新闻发布会现场

倾巢而动为哪般

本报刊发的“中原百姓采博城系列报道”深受温州商户关注。

温商是世界上惟一可以和犹太商人比肩的群体。

温州人是“中国的犹太人”。温州有700万人，在全国各地经商的就有200多万人。

“世界的钱装在美国人的口袋里；而美国人的钱却装在犹太人的口袋里”，有“上帝选民”之称的犹太人改变了世界的经济格局。温州人被各界称为“东方的犹太人”，他们用创富的行动证明自己不仅要学习犹太人，还要超过犹太人。据说，在法国，温商独有的做人、做事方法逐渐将犹太人挤出了市场，天下第一的犹太商人惊呼：居然还有比我们更会做生意的人!

只要有人的地方，就会有温州人。

温州人还大胆地杀向了海外。美国、巴西、日本、法国、意大利、西班牙、荷兰等国，都有温州商人。在巴黎，还有“温州街”呢！在巴黎的13区和14区，住着的多是温州人，听到的也多是温州方言，甚至警察也得说温州话，温州人达到8万人之多。

温州人“四处出击，八面埋伏”的方式和“八仙过海，各显神通”的精神，不仅活跃了各地的市场，成为“东方起动点”，更带来了发展市场经济的巨大的观念冲击。

著名经济学家董辅礽指出，温州模式的最可贵之处在于温州人强烈的致富欲望和创业精神。温商的创业精神有三方面的内涵：一是敢于冒险，二是善于变通，三是勇于创新。在创业成功路上起决定性作用的是创业精神，温商各方面的成功经验是可以模仿的，其创业精神不可模仿。

这次的温州老板们清一色的来自义乌，可谓是倾巢而动，即使在义乌本地也引起了极大的震动。据说，这次73人的队伍只是先遣队。

义乌能够发展起来，很可笑的原因是因为地理十分偏僻。在目前李嘉诚的名言“地段、地段，还是地段”的名言响彻云天的时候，义乌因为地理位置极为偏僻，才得以在发展初期死里逃生，没有被扼杀和窒息掉。在最近异常火爆的财经作家吴晓波的《激荡三十年》中，专门有写义乌模式的章节，让人无比的扼腕叹息世态的多变与无常。

温州“老板团”突访郑州

最贵的房子在哪里？

北京，上海，深圳，都不是。

在浙江义乌的国际小商品城，一个4.5平方米的商铺使用权的转让费是530万，并且根本不是产权，仅仅是使用权。

在郑州南三环黄岗寺附近的“绝地”， 郑州鸿盛商贸有限公司董事长侯世安的中原百姓采博城异军崛起，据公司内部人员私下介绍，公司高层内部图谋价格要从现在的每平方米2.1万元升至5年之后突破10万元，也仅仅是使用权。

侯在今年多次造访义乌，在学其“表”的同时，更深刻地认识到要“从思想上超越，用特殊的思路把握方向”而得其“实”。

9月18日，侯世安一天一夜24小时不间断地接访了义乌政商两界的人士，这个驰骋商业江湖近30年、崛起于草根之间的“老侯”迅速和当地人达成了共识，“思维上产生了共振，一切就水到渠成”。

9月23日，侯世安在义乌召开规模宏大的招商会之后，金华（义乌）温州商会会长姜永忠带领更为庞大的“老板团”包机突访郑州。

不但宁波商会、永康商会、文成商会、泉州商会过来了，更有湖北商会、潮汕商会、山东商会的主要负责人也亲自带队，这16家商会的到访，一时业界哗然，连金华（义乌）温州商会秘书长林绍银也表示这是多年少见。

当天，现场签约金额达到2000万元。

这是第一批，73人。在这73人的背后依稀透露出了庞大的资本攻伐气息。

据说这些人的平均身价在5000万元以上，每一个人甚至控制着十多家甚至几十家企业的生死命脉。

温州商户与中原百姓采博城现场签约

弯道如何超越

从义乌到郑州，辉煌如过往烟云，一个是“世界上最大的批发市场”，一个是“3600年历史的商之都”，一个是正在辉煌的现实，一个是曾经璀璨的过去。

颠覆，学习，跨越，成为侯世安多次义乌之行的感触。

当侯世安在9月18日的义乌招商大会现场疾呼“老板也是推动经济发展的源动力”的时候，500个温州商人突然掌声雷动，现场的众多人无不动容。在这一刻，记者感知到了资本创造者那看似坚强实则脆弱的内心世界。

侯世安目前的中原百姓采博城商业面积30万平方米，相比义乌几乎倾城之力的多年打造，无论是规模上还是经济环境上无论如何难以比肩。

当这个65岁的人屡次说出“时间已经不多了”的时候，绝决且悲壮。

仿佛弯道超越一般的几乎不可能完成的任务，突然迎来转机。

9月21日，嵩山路立交桥提前4个月贯通，原来看似绝地一样的地域环境突然掀起盖头，惊艳四方。

9月23日，号称中国最会赚钱的一个群体“温商”突然而至，仿佛闻到了资本血腥的味道千里而至，看似偶然，实则玄机暗藏。

侯世安在十年前整合郑州12家同类型的批发市场而崛起“万客来”的时候，同样是疑问漫天，更让其身陷牢狱，但“万客来”却异常壮大，悲壮崛起。

有郑州商业的不死鸟和不倒翁之称的侯世安，在面对“克隆义乌者死，超越义乌者活”的谏言的时刻，这次的资本弯道超越会当如何呢？

曾有名言：毁誉听之于人，是非审之于己，成败由之于天。

侯式的弯道超越刚刚开始。

二七区委常委、统战部部长 曲连文

金华（义乌）温州商会会长 姜永忠

金华（义乌）温州商会秘书长 林绍银

温州客商参观中原百姓采博城

二七区委书记 朱是西

学习义乌

打造中原小商品批发龙头

记者：您也多次到过义乌，感觉这次中原百姓采博城的2000人创业运动能否成功？

朱是西：这个问题，我的看法是这样的：侯世安在整个中原大地造就一个在郑州、在河南都很知名的商业企业，尤其是在二七区的创业发展中，也是为二七区、郑州市的发展立下汗马功劳的，他所做的每一个项目都是非常成功的。现在，他顺应当今时代潮流，投资建设这个中原百姓采博城，也是在进行专业批发市场的升级换代，区位优势比较好，创业模式有创新，配套服务设施比较齐全，无论从交通还是硬件建设方面都是比较好的，或者说从运营的理念或管理的软件方面，我相信中原百姓采博城一定会取得成功，中原百姓采博城的创业行动一定会取得成功。

记者：请问朱书记，中原百姓采博城在您心目中和二七区的规划中是一个什么样的地位，区政府对中原百姓采博城有什么实质性的扶持支持措施？另外，侯总说采博城周边将有很多游乐、公益设施，但我没有看到，请问二七区是如何规划的？什么时间能达到像侯总描述的那样？

朱是西：中原百姓采博城是郑州市二七区批发市场升级改造的典范，目前二七区有39家各类批发专业市场，有很多批发市场存在硬件条件差的问题，周边的环境也不是很好，交易的形式、配套信息、电子服务比较滞后，中原百姓采博城克服了传统的硬件比较差，服务设施也比较差的情况，可以说是升级版的、能够适应当前形势、比较好的专业批发市场，区政府对中原百姓采博城是全力支持的。因为商贸业是二七区的主导产业，二七区的国民经济发展一、二、三产业的比重是1：18：81，三产占到了80%。三次产业是主导产业，我们会全力以赴支持三次产业的发展。同时全力以赴支持中原百姓采博城的发展，政策上、服务上的支持，具体详细情况，有时间侯总征求一下商户的意见，有哪些方面需要政府提供支持的，把这些问题一一罗列，再专题研究解决。

万商欢聚采博城

共创财富新传奇

招商政策

一、中原百姓采博城二层商位，买断商位经营权至2038年12月31日，买断价每平方米21000元。

本条款仅限于经营商户，持营业执照、税务登记证办理买断入驻手续。可一次性交款买断；也可首付30%，凭经营权证办理五年或十年银行贷款,分期付款，由郑州鸿盛商贸有限公司对银行提供担保。

二、中原百姓采博城标准商位，商户交经营押金10万元，拥有5年经营权，在经营期内全额免收租赁费，期满经营押金全额返还。

三、中原百姓采博城标准商位，商户交经营押金5万元，拥有3年经营权，在经营期内全额免收租赁费，期满经营押金全额返还。

四、中原百姓采博城标准商位，商户交入驻费1.5万元，拥有经营权6年，免收1年租赁费。

注：标准商位为20.4平方米，大于或小于20.4平方米按照上述标准推算。

特惠政策

买断商位经营权和稳定经营五年以上且累计纳税五万元以上（以营业执照和完税凭证为凭）的商户，享受特惠政策如下：

1.赠送楼体70平方米广告牌1块，全年免费，先入先得；

2.银行支持流资贷款200万元；

3.赠送LED大屏幕滚动宣传广告1年；

4.同时享受第一批入驻商户优惠政策。

第一批入驻商户优惠政策如下：1.赠送万元精装修；2.赠送中原百姓采博网网上商铺1个；3.赠送场内广告位1块，使用1年，先入先得；4.赠送迎宾楼贵宾卡1张，享受贵宾服务；5.赠送商户市场内财产保险1年；6.提供航空、铁路24小时免费送票上门服务。

喜 讯

11月26日“中国·郑州首届小商品交易博览会”将在中原百姓采博城隆重开幕！万商云集，盛况空前！

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招商热线：0371－60666666.