本报讯(记者 孙志刚 通讯员 贺保良 王江飞)买了房子用着出现问题修缮不用愁,巩义居民缴存维修基金十分踊跃。昨日,记者从巩义市房管局了解到,截至10月底,该市年度商品住房专项维修基金归集2013万元,超额完成1000万元目标任务。
据了解,目前巩义市累计归集维修基金达到4200万元,缴存业主7990户,在新建24个住宅小区已全部纳入管理,缴存率达100%。由于建立了完善的维修基金管理制度,业主交纳积极,购买的房屋修缮有了着落,解除了业主的后顾之忧。为加强对住房专项维修基金的管理,巩义市建立完善房屋共用部位共用设施设备维修基金归集制度,以业主所有、专户储存、专款专用、政府监管为管理原则,不断加强内部管理,强化服务措施,加大收缴力度,使维修资金的管理工作逐步走上了制度化、科学化、规范化的管理轨道,缴存数额也逐年攀升。
巩义市在维修基金缴交过程中,还采用维修基金缴存前置的管理模式,业主在签订购房合同前必须缴纳维修基金。还投入使用了维修基金管理信息系统,将基金收缴、结算、支用、查询等建立了软件管理,为居民查询等提供了方便,深受业主的欢迎。