本报记者 黄晓娟

在岁末年初，郑州日报举办“第三届郑州地产品牌20强评选”活动，旨在对全市房地产业的年度盘点，也是对郑州市房产企业品牌的年度检阅，风云2009，谁是年度的骄傲？倾听来自业界精英的心声。

林 勇 河南捷宏置业有限公司总经理

2009年楼市跌宕起伏，到了年末，地产企业终于迎来了蓄势待发的时刻，而正因为经历种种，整个业界也更加理性和清醒。只有经历楼市“阵痛”，才能获得新生。危机，有危有机。所以真正的勇士要胸怀全局，要善于从危机中寻找机会。

中国房地产业还很年轻，还会经历更多的大浪淘沙的洗礼。地产品牌20强的评选活动，是对2009年的总结，更是对2010年开局的展望，无论是回忆还是憧憬都是弥足珍贵的。

张 乐 北京标准信合房地产咨询有限公司总经理

相较2008年，2009年的行业市场有所转机，除了市场刚性需求层面以外，宏观政策也起了很大的作用，尤其是金融利率税费方面的调整效果比较显著。

除此之外，我认为2009年的转机很大一方面也离不开各企业对自身内功的修炼：从2008年的行业低迷到2009年市场转机，许多房企都不约而同地对产品与客户进行了更多更深的研究关注，这也是整个行业在经历了这场危机之后的教训经验，告诉了我们究竟什么才是一个优秀的房企在这个行业中立足的根本。

所以，如果问是谁在引领整个行业的正确方向，我们只能说是市场需求，只要用正确的产品满足市场需求，那么一个企业的大的方向就不会有差错。只有用认真、务实、负责的态度才可能得到市场的验证认可。

张 琼 河南正商置业有限公司营销中心负责人

2009年是房地产企业转型的关键年份，市场竞争态势逐渐从混乱竞争态势向寡头竞争态势转变，从郑州房地产市场竞争态势的变化来看，郑州楼市前两名地产企业市场份额占到郑州楼市总份额的近27%，这在过去郑州充实着近六七百家房地产企业的年代是不可想象的。所以，不能果断地认为是市场拯救了房企，或是房企拯救了中国经济。客观来说，应该是具有竞争实力的企业经得起市场的考验，在经济转型的关键时期，脱颖而出。

在房地产行业转型时期，进行地产品牌评选的意义远大于以往各期；我认为品牌评选应更侧重于地产企业综合实力的评选，“项目20强”则是项目与项目之间的竞争，最终仍表现为企业综合实力之间的竞争。

马乾坤 郑州建海置业有限公司副总经理

要想成为一个好的房地产企业，要想在危机到来时从容应对，有两点：一是踏实做好产品，做性价比高、客户满意的产品；二是时刻把握市场的脉搏，紧跟国民经济大趋势。

对于2009年下半年的快速增长，主要有内、外两个原因：内在原因是中国的城市化进程不断加快，刚性需求持续释放；外在的是经济的趋稳回升，国家政策的大力引导。

“危机”无处不在，无时不有。但是，我们关心的是如何控制住发展的“热度”，使这个行业发展的基础打得更扎实一些，更牢固一些，发展得更平稳，更健康，更持久。“品牌20强”、“项目20强”作为本次活动的重要奖项，代表了行业发展的现状。

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