本报讯（记者 安群英 通讯员 阚安生 王天朗）华润万家落户铭功路和民主路附近，投资40亿元建五星级酒店；恒隆广场落户德化步行街，投资40亿元建休闲购物中心……经过去年一年的运作，二七区十一个“潜伏”商业项目将逐个揭开神秘面纱，他们给二七商圈注入193.4亿元大投资，让二七商圈雄风再起。

以二七商圈、火车站商圈为代表的郑州市商业中心区，积聚了百年商业文化和浓郁的人气和商气，人流、物流、信息流、资金流高度密集，特别是经过商战的洗礼后，这里一度成为全国最具代表性的商业区。由于近年来旧城改造步伐缓慢，商业业态水平低、基础设施老化、交通条件较差的状况越发突出，再加上规划、建设、管理步伐滞后，致使二七商圈的商业价值日益萎缩。

2008年二七商圈销售额仅为37.1亿元，而同为商业标志性区域的重庆解放碑商圈，2008年销售额达334.3亿元，这与寸土寸金的商贸核心区土地价值极不相符。“巩固商贸地位、重振商圈雄风”，承担起郑州“三化两型”城市建设和“国家区域性商贸中心”城市责任，二七区委区政府联合市规划局，委托上海同济城市规划设计研究院对二七广场周边进行了整体规划设计，邀请著名经济学家钟朋荣以及王志纲工作室编制了二七区产业发展规划，去年年底经过多次会审，全新的二七广场商业中心区蓝图新鲜出炉。

按照新规划，二七广场商业中心区东起紫荆山路、西至京广线、北起金水路、南至陇海路，涵盖火车站商圈、二七广场商圈、人民公园及金水河区域、商城遗址等四大公共活动区域，规划区占地2.8平方公里，主要由公共设施用地、道路广场用地、居住用地、市政设施用地组成。

这次规划的项目主要有：华润万象城项目，总投资40亿元，由华润置地有限公司开发，主要建设五星级酒店、商务办公、配套公寓等设施；恒隆广场项目，由香港恒隆集团开发，总投资40亿元；二七时代广场项目，由河南新田置业有限公司开发；郑州时代中心项目，由郑州凯浦置业有限公司开发，总投资31.6亿元；金博大城扩建项目，由信达投资有限公司开发；百年德化二期项目，由宇通不动产（河南）有限公司开发；德化大厦项目，由河南大正投资置业有限公司开发；金智万博商城二期项目，由河南金智置业有限公司开发；二马路机电市场改造项目，总投资11.3亿元，拟建成中西部机电产业总部基地，并配套商务办公、商务公寓等设施；鸿森广场项目，由郑州鸿森实业有限公司开发；郑州天兴国际商务大厦项目，由郑州仟禧置业有限公司开发。

11个项目总投资193.4亿元，新建总面积198.21万平方米，项目全部建成后，二七广场商业中心区将向着配套功能完善、产业链条完整、抗风险能力强、辐射面积广的中国中部第一商圈进发。