零售企业

争做“二房东”

新闻：据《北京商报》报道，去年以来，TESCO、欧尚、宜家等“不差钱”的外资零售企业已开始在二线城市购地自建商业项目，在零售主营之外，做起了“房东”。自建物业不仅可以按自身门店要求量身定制物业，还可以按照自身门店定位引入其他业态培养商圈。

视点：这则新闻的背后，我们看到的不仅是商业地产的高利润，更是百货业目前的窘状。

2006年，大商集团进军河南，以4.21亿的天价拿下了金博大三年的租约，业界哗然。人们惊叹于大商大手笔的同时，也都在感慨原来黄金地段的商业地产可以如此值钱。这一租约在2009年到期，人们本以为又会有一番龙争虎斗，租约却被悄无声息的延续下来，其中意味耐人寻味。

百货业的利润率相对走低的现状不能不让人担忧，积极行动起来，以增加自营比例的方式增强盈利能力，这是许多专家给百货业的自救之路。