本栏主笔 马晓鹏

北有大龙地产“蛇吞象”之后的惨败，南有赵本山携13亿资金海南买地800亩的传闻，今年的地产行业开局就是风起云涌、惊涛拍岸，地产大剧的高潮部分注定要来临了。

去年北京市的双料地王大龙地产终自食其果。从没有一个地王像大龙地产一样因为遭人质疑而引起轰动效应，各大媒体和评论员争相围绕大龙地产刨根问底，人们更多的是等着看大龙地产这场戏到底怎么往下演，又会怎么收场。没想到，结局有点让人失望，大龙地产被很多人不幸言中了，仅仅做了两个多月的“地王”就被赶下了台，已经交纳的2亿元竞买保证金也被充了公。

这是政府调控楼市尤其是整顿土地的第一击，很显然，这绝不是最后一击。

据央视报道，京城业内人士都比较清楚这个一向很低调的大龙地产背后雄厚的政府背景。而事实证明，上帝并不会总是照顾那些“赌徒”，尤其对于政策性极强的房地产行业，往往一个政策的“风吹草动”，带来的就是一招不慎满盘皆输。

相对于北京因为大龙地产而带来的“冰冷”，那就是海南地产整体的狂热。最近几乎所有地产界、证券行业、江湖和庙堂上的人都在睁大了眼睛关注海南火上浇油般的火爆楼市。

股市中所有的海南板块股票“鸡犬升天”，更有赵本山携13亿资金已经拿地800亩的传闻漫天。凤凰岛正在成为海南疯狂炒房的“标本”。1月11日，凤凰岛公寓开盘，700套房子一天卖光，均价高达7万元/平方米。而就在凤凰岛公寓开售不久，三亚的中介里面就有凤凰岛的房子在卖了。而“温州人在凤凰岛一个楼盘就赚了上千万元”这样的故事则越传越神。这只是海南岛房价暴炒的一个缩影。

很多人已经将“疯狂的状态”看做“常态”，按照海派清口周立波的名词解释，就是“变态”。

2010年的第一季度，随着1月各一线城市楼盘成交量的直线下滑，和一些新地王的疯狂而乖张的崛起，显然博弈还在继续。