本报讯（记者 马晓鹏）昨日，市房管局发布今年1月份郑州楼市统计数据显示，市区商品房销售12142套，商品房销售面积116.12万平方米，比去年12月份出现了明显下滑。商品房销售均价达5259元/平方米，较上个月上涨了6.54%，出现了明显的价升量减的态势。

统计数据显示，2010年1月份，郑州市区商品住宅销售11065套，环比上涨216.05%，商品住宅销售均价为4862元/平方米，较上个月上涨了317元/平方米。

因为受二手房优惠措施政策变化的影响，今年1月份比去年12月份的二手房市场行情出现了较大的回落，市区二手房共成交2204套，比上月下降了55.01%，市区住宅二手房共成交2144套，较上个月下降了55.31%。但是，住宅二手房成交均价为每平方米3700元，每平方米比去年12月份涨了107元。

在1月份，郑州市区商品住宅销售11065套，销售面积99.8592万平方米，金水区销售5209套，几乎占据了半壁江山，中原区销售了2490套，管城回族区销售了1399套，二七区销售了901套。郑东新区上个月销售908套，但每平方米6587元的销售均价“领跑”郑州楼市。

从数据看，1月份市区商品房批准预售面积38.14万平方米，商品住宅批准预售面积36.15万平方米，都比去年同期出现了大幅度的下滑。