本报讯(记者 马晓鹏)昨日,市房管局发布今年1月份郑州楼市统计数据显示,市区商品房销售12142套,商品房销售面积116.12万平方米,比去年12月份出现了明显下滑。商品房销售均价达5259元/平方米,较上个月上涨了6.54%,出现了明显的价升量减的态势。
统计数据显示,2010年1月份,郑州市区商品住宅销售11065套,环比上涨216.05%,商品住宅销售均价为4862元/平方米,较上个月上涨了317元/平方米。
因为受二手房优惠措施政策变化的影响,今年1月份比去年12月份的二手房市场行情出现了较大的回落,市区二手房共成交2204套,比上月下降了55.01%,市区住宅二手房共成交2144套,较上个月下降了55.31%。但是,住宅二手房成交均价为每平方米3700元,每平方米比去年12月份涨了107元。
在1月份,郑州市区商品住宅销售11065套,销售面积99.8592万平方米,金水区销售5209套,几乎占据了半壁江山,中原区销售了2490套,管城回族区销售了1399套,二七区销售了901套。郑东新区上个月销售908套,但每平方米6587元的销售均价“领跑”郑州楼市。
从数据看,1月份市区商品房批准预售面积38.14万平方米,商品住宅批准预售面积36.15万平方米,都比去年同期出现了大幅度的下滑。