我国将改革完善

房地产价格统计

确保数据真实性代表性和可比性

据新华社北京3月6日电（记者 江国成）国家统计局局长马建堂5日在主持房地产价格统计座谈会时说，国家统计局正广泛认真听取社会各方面意见，并将在此基础上改革和完善房地产价格统计制度和方法，制订切实可行的方案，提高房地产价格统计数据的质量，确保统计数据的真实性、代表性和可比性。

记者在会上获悉，国家统计局将在一系列调研后，尽快推出并实施改进方案。国家统计局城市司负责人说，与工业品和农产品不同，任何一栋商品房都具有特殊性、唯一性和不完全可比性，这就使商品房价格由于地区、地段、楼层、朝向或类型的差异而千差万别，再加之房地产销售的非连续性，使得确保房地产价格统计数据的代表性和可比性甚为复杂。这是统计部门抽样调查面临的一大难题，但为国家和消费者提供准确的房地产行业数据是国家统计系统义不容辞的责任。

马建堂告诉记者，现行的房地产价格统计制度和方法“确实有缺陷”：一是基础数据来源基本靠房地产企业填报，而房地产企业统计人员又经常变动；二是对因房屋种类、地区、地段、楼层、朝向、时点等因素而差异较大的样本进行综合平均统计而过度消除了价格变化，从而不能准确地反映真实情况和人们的感受。

3月3日，马建堂在出席全国政协会议开幕式后接受记者采访时坦言现行房价统计存在问题，表示将虚心听取公众意见，认真改进制度方法，不断提高房地产价格统计工作水平。