郑州商品住宅

2月涨372元

本报讯（记者 马晓鹏）昨日，市房管局发布今年2月郑州楼市统计数据显示，市区商品房销售5264套，面积54.32万平方米，相比1月降53.22%。业内人士评价，这是春节长假传统销售淡季和近期楼市调控政策密集出台双重影响的结果。

虽然销售量出现了明显下滑，但价格依然坚挺。商品房销售均价达到了5618元/平方米，较上个月涨6.83%，出现了明显的价升量减态势。

市房管局统计数据显示，2月份，郑州市区商品住宅销售4887套，均价为5234元/平方米，较上个月上涨了372元/平方米。

二手房市场同样遭遇“冰冷”行情。市区住宅二手房共成交1151套，比上月下降46.32%。均价为每平方米3786元，每平方米涨86元。

在商品住宅销售的4887套中，金水区卖了1691套，中原区1227套，管城回族区626套，二七区838套，惠济区70套，郑东新区435套。郑东新区以每平方米7312元的销售均价领跑郑州楼市，并且2月份被批准的8个预售住宅项目，均价达到了惊人的9000元/平方米，有的甚至接近15000元/平方米。

房管局公布的数据表明，2月份市区商品房、商品住宅批准预售面积分别为46.96万平方米和28.98万平方米，都较去年同期出现大幅上涨。全市商品住宅预售项目26个，预售均价5645元/平方米。