本报讯（记者 左丽慧）住房保障、房价问题是今年全国“两会”代表和委员热议的话题之一，也是广大市民关注的焦点。昨日上午，为不断加大保障性住房建设力度，确保我市房地产市场稳定健康发展，省委常委、市委书记王文超对我市住房保障和房地产业发展工作进行调研。

王文超一行先后察看了“滨河花园”在建保障性住房项目、“蓝钻”已建普通商品住房项目、市住房保障和房地产管理局办事大厅，详细了解我市居民住房情况。

据介绍，今年我市将积极开展公共租赁住房试点；切实增加中小套型住房供应力度，同时进一步加大保障性住房建设力度，实现廉租住房开工16.5万平方米、竣工5.5万平方米；实现经济适用住房开工165万平方米、竣工110万平方米，为城市低收入家庭提供1万套经济适用住房、1000套廉租住房。此外，还将试行限价商品住房制度，采取限销售价格、限户型面积、限供应对象的办法让广大中等偏下收入家庭买得起住房。

王文超充分肯定了我市在不断解决市民住房保障需求等方面取得的成绩。关于下一步工作，王文超指出，一要充分认识住房保障工作的重大意义，把住房工作作为工作重点和政治任务，切实增强使命感、责任感。二要认真做好规划，统筹合理布局。商品房的开发要有短、中、长期规划，按规划引导房地产有序发展；要根据居民需求和城市发展合理布局，提高城市建设品位和形象。三要切实加强保障性住房建设，解决市民住房需求。要适时调整计划，加大保障性住房投入力度，通过加强建设限价房、经济适用房、廉租房、公共租赁房等多种形式，尽快满足居民住房需求。尤其要把大学生住房问题作为重点考虑，通过解决住房问题吸引人才，有效提升城市人口素质。四要依法加强管理，规范房地产市场。物价、规划等相关职能部门要研究市场存在问题，实行严格监督管理，采取必要的法律制裁，打击投机性投资行为。五要研究政策措施，不断改革创新。特别要研究中国特色的房地产开发和措施，推出适合郑州的房地产市场管理、物业管理发展模式。六是房管部门要充分认识肩负的职责，切实加强队伍建设，不断提高服务水平和能力，尽最大努力满足市民住房需求。

副市长张建慧参加调研，并对相关问题提出了具体意见。