囤房购豪宅 重庆要加税

市长承诺：百姓7年收入就能买房

据新华社重庆3月25日电 记者从正在举行的重庆市三届人大常委会第16次会议上获悉，重庆将采取4项措施管理好商品房，防止房价不正常波动，要让百姓用6至7年的家庭收入能买上一套商品房。

重庆市市长黄奇帆在会上表示，要管理好商品房，首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少；其次，是对商品房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。拍卖土地高价是房价上涨的原因之一，控制土地拍卖价可达到控制房价飙升的目的。最后，还要对高端房进行遏制。

黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。不建议普遍征收物业税，建议对高端房征收“特别房产消费税”。怎样判断高端房？他举例说，比如一个人买了5套或10套房，通过炒房牟利，或者其所购买的房子是超过200平方米的大户型，其价格超过普通房价的3倍、5倍，甚至10倍。那么，这样的房子就属于高端房，就要开征“特别房产消费税”。

此外，黄奇帆还表示，重庆大规模推出公租房，建立起“低端有保障、中端有市场、高端要约束”的城市住房供给体系。