记者：您认为2010年郑州房价会如何？

张海涛：2009年至今，郑州房地产市场可谓风生水起，供销两旺。同时，价格也一直攀升，到2010年2月份，郑州房地产市场均价已经突破5000元∕平方米，达到了5233元/平方米的市场高位，据估计，如果没有重大政策因素的调整影响，未来郑州房地产市场均价仍将以上升为主。

在一个正常的市场环境里，决定房价走势的主要因素为供求关系：2009年，郑州市场仅投放640万平方米的住宅，而实际销售量却达到了近1000万平方米，不仅消化了2009年当年的供应量，也消化了前几年的市场库存量。供不应求的市场情况不仅坚定了开发企业的信心，还影响了消费者的市场预期，这种供求关系的失衡必然会导致房价的不断上涨。而这种失衡短期内也很难发生较大的改变。一方面，土地的供应量不断减少必然导致二级市场中房地产供应量的不足；另一方面，作为省会城市的郑州，近几年的发展有目共睹，城市的汇聚能力在全省遥遥领先，1亿人口的河南蕴藏着巨大的市场需求量，这种需求量在今后几年也将会不断增加。

记者：最近大家对于2010年到底是否适合买房的谈论比较多，不少消费者担心楼价会有调整，对于购买的决定有些犹豫。您觉得2010年是否适合购房？对于消费者有什么好建议呢？

张海涛：我建议有条件有实际住房需求的人能买则早买，因为房价上涨的幅度肯定会超过收入水平的涨幅。当然要量力而行，根据自己的经济能力，选择适合自己的房地产产品。

记者：请您介绍一下路劲地产集团的发展？在河南开发哪些项目？项目具备哪些优势？

张海涛：路劲是一家香港知名的上市公司，主营业务为收费公路，曾参与香港赤腊角机场和台湾高速铁路轨道建设。目前在中国内地8个省份参与18个收费公路和桥梁项目。由于“路劲”的英文名字为“ROADKING”,因此被香港媒体称之为“公路王”。早在2003年，路劲便进军内地房地产行业。2007年通过并购顺驰而为大家进一步熟知。并购顺驰后成立路劲地产集团，现在全国14个城市有30余个项目，土地储备量达到700万平方米。

路劲地产郑州公司现开发项目为中央特区，项目位于郑东新区，紧邻郑东新客站和地铁一号线，距CBD仅有5分钟的车距，地理位置得天独厚。整体规划面积70万平方米，分四期开发，是一个集高档住宅、写字楼、商业为一体的城市综合体。目前一、二期已经入住，三期处于热销中。三期紧邻七里河畔，自然风光宜人；同时，主力户型为90平方米的两房和140平方米的三房，可满足不同人群的多样需求。