近日，一则有关经适房的消息在网上引起热议。嘉兴市建委及嘉兴市各相关政府部门制定实施的《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》中规定：凡是家庭成员中拥有汽车的嘉兴市民，将无权申请今年的经适房。而且《实施细则》中还特别指出，即使是今年1月1日(含)后把车过户掉的，仍视为有车。（《青年时报》4月12日）

“开豪车住经适房”现象已经不是什么孤例，在经适房腐败日渐引起公共聚焦的语境下，嘉兴的这一举措得到了舆论的某种认可。很多人认为，从实际出发这是目前较为行之有效的办法。一方面主管部门不可能对申请人的经济状况查个透彻，另外有车家庭的家庭收入难以精确认定。所以“一刀切”虽不完美，但却是个次优之选。

真的如此吗？请恕我直言，有车禁申经适房纯属是鸡毛掸子打老虎，这不是什么次优选择，而是管理理念的一种错位性幻觉。

经适房腐败何以屡禁不止？从全国的情况来看，一方面是在审批环节上出现了严重的漏洞，甚至是以权谋私和暗箱操作。各种申请条件、一道道审批程序，不可谓不严格，而相关的制度体系也不可谓不完善，但在现实的执行落实中却总是出现“人为因素”——那些开得起奔驰车的有钱人是怎样申请到经适房的？大概不是运气好。虚假瞒报的另一面，是责任心的淡漠和缺位。对此，有关部门总是在强调“审查的难度”，但其实，在信息化社会的今天，审查一个申请人的经济状况似乎也不是太难的事情，关键是看工作做的是不是到位和细致。

而另一方面，瞒报、假报、转移财产以求获得经济适用房的行为，即便被发现也不会受到严重惩处，违法成本极低。正如专家指出的那样，如果不尽快调整政策，改变“高收益低风险违法”，“开奔驰住经适房”的现象可能继续发生，保障性住房政策的落实效果将受到更多质疑。 陈一舟