本报讯(记者 卢文军)市统计局昨日公布的数据显示,一季度,我市房地产市场开局呈现良好发展势头。房地产开发投资改变了2009年低速增长的态势,商品房销售继续高速增长,房屋新开工规模不断扩大,企业到位资金继续好转。
开发投资增长加速,住宅投资比重有所上升。一季度,全市房地产开发累计完成投资92.34亿元,同比增长45.5%,增幅比上年同期提高了37.3个百分点;房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重为28.1%,比上年提高3.5个百分点。
在房地产开发投资中,住宅投资70.7亿元,增长47.1%,比重由上年同期的75.7%上升到76.5%。
企业资金到位情况良好,个人按揭贷款大幅提高。一季度,全市房地产开发企业到位资金185.7亿元,同比增长62.8%,比上年增速加快46.2个百分点。在房地产开发企业资金来源中,定金及预付款37.8亿元,增长61.2%,所占比重由上年同期的20.6%下降到20.4%,个人按揭贷款32.9亿元,增长196.0%,所占比重由上年同期的9.8%上升到17.7%。
商品房销售增长保持强劲势头,期房销售快于现房,办公楼销售增速大幅提升。
市统计局有关人士分析认为,从一季度的数据看,开发建设投资由去年低速运行转变为强劲增长,房地产市场正在向积极的方向发展。购房者积极追捧促进了成交量放大,市场销售持续火爆。