我市部分银行

第三套房停贷

本报讯（记者 马晓鹏）昨日记者调查得知，我市一些商业银行已暂停第三套及以上住房贷款发放，等待上级行出台房贷新政执行细则。

招行工作人员称，从21日开始，第三套房子的贷款就停了。来自工行、浦发银行的消息显示，第三套住房的贷款现在已经不批。

工行河南分行个贷部张经理表示，由于最近调控新政一条接一条，银行也是忙不迭地跟着调整。目前银行还是按照有没有贷款记录来界定二套房。新的认定办法出台后，就要按照家庭的房产来认定。房贷政策新老划断，具体执行都是以合同签订时间为界限。目前是楼市调控“暴风骤雨期”，不少市民选择了观望，最近银行的房贷受理量明显萎缩。

虽然建行、交行、农行表示第三套住房贷款仍可申请，但由于国家对于多套房贷政策趋紧，具体申请时间以及门槛还要根据客户情况确定。建行个贷部门的有关人士称，第二套房子的首付不低于40%，贷款利率为基准利率的八五折;第三套房子的首付不低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，就是上浮了10%。

记者还咨询了深发展、广发和邮储等多家银行，均被告知已经暂停三套及以上房贷。 据了解，眼下郑州大多数银行都在等待总行下发房贷新政执行细则。