房地产专项检查

违规开发商曝光

本报讯（记者 马晓鹏）昨日，市房管局通报近期房地产市场秩序检查情况，部分开发商及项目因违规被曝光。未经审批预售收定金，取得预售许可证后未在规定的时间内开盘销售或未一次性全部开盘销售，是这些公司的“病因”所在。

通过检查发现，河南益通置业有限公司“九龙城”、河南顺时达房地产开发有限公司的“东岸尚景”等项目在未取得预售许可证情况下涉嫌收取意向金销售商品房，已经移交监察队进一步查处。

个别开发企业取得预售许可证后未在规定时间内开盘销售，或未一次性全部开盘销售，有捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的行为。

经检查，郑州华瑞房地产开发有限公司开发的华瑞紫桂苑项目、河南怡佳房地产开发有限公司开发的经三名筑项目存在这方面的问题。

市房管部门负责人表示，结合检查情况，要进一步加强商品房预售信息公示管理，加大对违法违规行为的查处力度。按照郑州市商品房预售信息公示管理办法的要求，进一步规范销售现场的公示内容，督促企业建立完善的动态楼盘销控表。坚决打击无证售房、未按规定时限开盘、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、散布虚假信息等扰乱市场秩序的行为，重点检查企业明码标价的公示行为。并且，还将进一步规范商品房销售代理。继续加强房地产中介市场管理，督促房地产代理机构按要求到管理部门登记备案。