尾货市场仍在升温

社区商业一日千里

本报记者 赵 羲 实习生 张 红

2010年上半年，郑州商业的格局之争似乎逐渐平静，而商业形态的健全和完善却进行得风生水起，尾货市场进军核心商圈，社区商业遍地开花，为郑州带来了许多别样的精彩。

尾货市场迅速发展

2009年，“尾货”于郑州消费者而言，还是一个相对陌生的词汇，今年，大家已经耳熟能详了，而尾货市场也迅速发展，成为一股强大的商业力量。

近年来，由于尾货市场产品便宜，“门槛低、起点低、风险小”，一部分服装经销商户选择了尾货市场。尾货市场一般经营的都是知名品牌的库存、下架产品，价格同比百货商场低60%以上。一件在大商场标价500的名牌衣服，在尾货市场也就不到100块钱，一些知名的品牌在这里都能找到，服装尾货凭借种类繁多、价格便宜、质量不差，自然受到大众消费的青睐。而去年登陆郑州宝龙的奥特莱斯，经营商品包括阿玛尼、纪梵希、登喜路等国际高端品牌，全场商品价格在1~5折。它的开业，更让许多人意识到，原来尾货也可以做得很高端。

去年，天兰尾货鞋城、锦绣城尾货市场等相继开业，带动了越来越多的尾货市场开业迎宾。前段时间，位于郑州二七广场附近的天兰尾货鞋服城第二家分店正式开门迎客，说明“尾货”这个年前落户郑州的“新生事物”，不但有着顽强的生命力，而且“尾货”概念也真真正正得到了郑州市民的广泛接受和认可。

今年尾货市场凭借低价优势进军老牌黄金商圈，则引起了多方猜测和关注。业内人士认为，无论对其他商场，还是对广大消费者来说，都是经营业态、消费场所的有益补充，并不会对传统商业产生直接的冲击。话虽如此，记者了解到，北京、上海等一线城市的大型百货商场为了抵御尾货市场的冲击，往往会开设自己的尾货专柜，近两年，郑州各百货商场特卖场盛行，也不能不说与此有关。

有关资料表明，人均GDP超过3000美元，人们的生活方式将发生很大变化，商业业态也将随之逐渐从商业中心大型百货商场转变为大型超市、郊区仓储市场和各种类型的社区商业。可以说，目前郑州的社区商业正朝统一规划、科学选址、集中布置的方向发展。

今年上半年，大商在郑州连开三家新店。1月6日，大商超市绿城广场店开业；2月6日，大商千盛生活广场富田店盛大启幕；4月29日，大商千盛生活广场宝龙店在郑东新区精彩绽放。这三家新店均是典型的社区商业。以位于绿城广场南侧的大商集团大商超市绿城广场店为例，该店周围住宅区林立，市政府、电业局、机械研究所、青少年宫、博物馆、省图书馆、五十七中学等机构将其围绕，其服务的区域性十分明显。

位于农业路和花园路两条主干道上的丹尼斯花园路店和新玛特郑州总店如今已经加入全城商业竞争，其实开建之初，二者也是社区商业较好的例子。从郑州商业规划图上可以看到，这里是以农业路与花园路为核心的区域商业中心，这个商圈的辐射半径为3~5公里，服务人群是10万~15万，所以这个商圈已经自然形成了以商务、餐饮、游玩和高端居住区为主的区域。

相关专家指出，随着城市居民生活水平的提高和城市住宅郊区化的发展，社区商业绝对是不亚于位于城市中心购物广场二、三层的优质资产。社区商业能真正体现出产品营销的互动性，这里面有很大的商业价值存在，也是一种趋势所在。社区商业的服务就是“家庭”的延伸，从这个角度来讲，社区商业的影响是潜移默化的。

可以看到的是，随着郑州常住人口快速增加，城市居住区人口密度增大，社区商业日益完善与成熟，社区商铺正成为居民最便捷、贴心的消费场所。