银监会称房贷政策不松动

第三套房贷叫停与否银行自定

据新华社电 银监会有关负责人5日就第三套房贷及房地产压力测试有关问题回答记者提问时表示，房地产贷款压力测试的情景假设不代表房地产信贷政策可能出现变动。

针对“银监会是否建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷”的提问，这位负责人表示，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会作了具体部署，对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行自主确定。

有媒体报道：银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试，将房价最低下跌60％的最恶劣情况纳入考虑。对此，这位负责人说，银监会今年5月要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下银行房地产贷款质量受到的冲击。压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。