本报讯（记者 马晓鹏）今天，我市首批950个小区20.15万户业主会收到维修基金“对账单”。据中国物业管理协会介绍，我市房管部门向业主发送维修资金“对账单”制度在全国维修资金管理行业还属首例。

昨日，市房管局召开发送维修资金“对账单”新闻通气会，相关负责人表示，今年开始建立向业主发送维修资金“对账单”制度，目的是通过对账单让业主了解自己房屋的维修资金管理现状和来龙去脉，使业主放心存钱，清楚用钱，参与管钱，提高业主的参与意识，增强监管的透明度。

按照规定，维修资金归个人所有，自交存之日起即建立了个人账户，每年按规定结息。截至目前，全市建立维修资金专户的商品房小区2686个，房改房单位专户1120个，交存维修资金的业主户数近69.52万户。房管局从9月19日开始，分批次对维修资金交存业主发送维修资金“对账单”。

本次发送的维修资金“对账单”内容包括：个人账户维修资金交存金额、使用金额、增值金额和结余金额四个部分。

工作人员解释说，维修资金“对账单”中的增值金额为交存维修资金存款利息，维修资金“对账单”中的使用金额，是指业主应分摊且已分摊维修资金的金额。

物业维修基金管理中心负责人提醒，本次“对账单”的房屋产权人与维修资金所有人可能会出现不一致的问题，主要是因为房屋已交易过户而维修资金没有办理过户手续造成的。所以提醒买卖二手房的业主，维修资金没有办理过户的，应尽快与原业主取得联系，及时办理过户，避免因房屋产权人与维修资金所有人姓名不一致，造成维修资金“对账单”无法邮寄。同时也会影响到小区维修资金的使用分摊，新业主还要按规定补交维修资金。

2001年以来，我市新建房屋建立维修资金达到100%，2001年以前房屋建立维修资金达到62%。截至目前，已累计划拨维修资金1.31亿元，解决了7783幢楼房公用部位和共用设施设备的维修和更新改造问题，受益业主17.36万户。