（上接第一版）例如目前的房屋交易与权属登记经过数字化技术改造，原来交易程序中的6道审批环节核减为3道，商品房办证由以前的60天缩短为20个工作日，二手房办证由20个工作日缩短为5个甚至达到了“立等可取”。

据工作人员介绍，“数字房产”建成后， “一房多卖”、“假按揭”、“捂盘惜售”等违规行为得到了有效扼制。

从2005年开始，购房者能发现一个新的变化，那就是在每个售楼部都安装了商品房合同网上签订及联机备案业务系统。购房者通过登录互联网，或在售房部现场，通过动态的楼盘表，均可详细了解每个小区、每套房是否合法办理预售、是否已经出售，然后进行合同网上签订和即时备案。

“数字房产”公众服务平台专门设有局长信箱、房管服务热线、房产在线等，为群众搭建咨询、投诉的服务平台，有关事项在核实后会及时协调相关部门办理和回复。据了解，目前的局长信箱平均每月要给群众回信大约1700至2000封。

房管局信息中心工作人员告诉记者，数字平台运行后，能全面、实时地采集来自政府、企业、群众等多方位、多渠道的市场供应、需求、价格、结构、走势等各类信息，且数据之间相互校验，确保准确、客观，并能充分运用地理信息技术，实现分区域、分类型的多维分析，每月5日前将全面、透彻的月度分析报告公开发布等等。

这些都为政府部门准确掌握房地产业发展状况，实时实施科学宏观管理，尤其是在房地产市场失衡和政策调整期科学制定符合我市实际的调控政策提供了有力依据。

2009以来，我市在全国率先开发建设“房地产企业综合管理信息系统”，通过这一平台可在商品房开发过程中有效排查土地供应、拆迁安置、开发建设、物业销售及交付使用等环节出现的异常状态或可能出现的问题，做到早发现、早干预，将问题解决在萌芽状态，防止酿成大的不稳定因素。

房管局相关负责人认为，通过“数字房产”建设，大大提高了市场监管的精细化水平，也极大提高了政府对产业发展宏观上风险防范和干预控制的能力。