本报讯（记者 马晓鹏）昨日，市房管局信息中心发布10月份楼市数据，我市商品住宅销售价格再创历史新高，均价达到6072元/平方米，环比上涨1.85%，同比上涨26.42%。

数据显示，10月份商品房销售9422套，较上月下降了1.93%,较去年同期下降了8.8%；商品房销售面积90.54万平方米，较上月下降了3.92%，较去年同期下降了5.58%；商品房销售均价为6636元/平方米，较上月上涨了0.51%，较去年同期上涨了31.04%。

购房者更为关注的商品住宅市场销售均价为6072元/平方米，较上月上涨了1.85%，较去年同期上涨了26.42%。但是成交量出现了明显的下跌，10月份商品住宅销售8237套，较上月下降了7.69%,较去年同期下降了13.59%；商品住宅销售面积79.61万平方米，较上月下降了0.89%，较去年同期下降了5.87%。

此次房价突破6000元关口是否表示我市房价从此进入“6000时代”？有业内人士分析指出，当前房地产市场面临最大的问题是供应失衡的问题，目前市场中高端商品房供应量严重偏多，中低端供应量严重偏少，加上受调控影响，量跌价涨在情理之中。但成交量的迅猛回落预示着市场对此价格存在较大分歧，如果未来几个月的成交量继续大幅度回落，则房价存在下调的可能。

10月份二手房共成交2490套,较上月下降了7.57%，较去年同期上涨了11.11%；住宅二手房均价为4211元/平方米，较上月下降了0.31%，较去年同期上涨了21.18%。

经过统计，在今年的1～10月份，我市商品住宅累计销售83302套，较去年同期下降了3.49%，商品住宅累计销售均价为5357元/平方米，较去年同期上涨了17.5%。