在倡导低碳环保的物业管理行业背景下，对于工作在企事业单位办公大楼里的员工而言，拥有一个“绿色、健康”的办公环境便是体现低碳生活的实在成果。作为物业管理服务单位，在提供正常管理服务的同时，更是有责任和义务，采用科学、适用的方法为办公楼工作人员营造出一个低碳、绿色、健康的办公环境。

一、做好通风换气的“基础题”

重用新风机：一般高层建筑均安装中央空调系统，系统中含有新风机。如果说大楼是一个有机体，新风机就相当于他的肺脏，新风机的作用就是换气通风，将室外的“新鲜空气”不停地吸入到室内来，以保证室内流通的是有足够多氧气的优质空气。

物业服务做好开窗通风：每次至少半小时以上。气象专家表示：每换气一次，可清除室内空气中60%的有害气体。开窗的作用除换气外，还可保持合适的室内温度。

定期清洗空调系统：办公楼室内空气质量在很大程度上依赖于空调的送风质量，然而，由于空调系统的长期运行，没有清洁消毒或者不彻底，往往会造成通风系统的内部污染，从而进入室内，导致空调系统成了污染物传播媒介。因此，定期的清洗共通系统在健康、甚至节能方面都尤为重要。

二、借力植物理念，营造绿色环境

绿植租摆是物业管理在环境保护工作中的一项重要职责。我们都知道绿色植物是空气中有害物质的“吞噬者”；花草是天然的“保健医生”，消毒能手。在办公室中摆放绿色植物，能够净化空气，提高工作效率。物业公司会根据具体的情况，选用不同的植物，合理搭配，并提高更换率，从而达到综合功效。比如：芦荟、吊兰能在新陈代谢过程中，把甲醛转化为像糖或氨基酸类物质；吊兰、非洲菊等主要吸收甲醛、尼古丁，分解复印机和打印机排放出的苯；增加空气湿度用绿萝、富贵竹、秋海棠等水性植物，或是在小玻璃缸里养两条小金鱼，起到比空气净化器更好的美观作用。

三、倡导绿色生活理念，共创低碳环保

办公室绿色化并非狭义的在办公室里种几盆花，更为重要的是指工作空间的环保、健康。具体内容包括：人际关系的和谐，人均占有空间合理，尽量利用自然光照明，办公用品无公害，水、电和纸品的消耗适度等等。物业管理在确立了绿色环保的理念之后，首先要做的就是在管理区域宣传和推广这种理念，让其成为所有员工的共识和自觉的行为。