从郑州市场近期的表现来看，房价处于平稳上涨的通道，中高端产品占据了市场主流。诸如恒大名都等地处城区核心地段的高品质项目，具备土地稀缺、配套成熟等优势，未开盘即受到市场的热捧。

本周日，恒大名都即将开盘。有业内人士判断，该项目因其独创的实景精装模式，再加上85折的特惠，必将轰动全城。

本报记者 黄晓娟

【全城瞩目】

成本价实景开盘，85折礼献全城

对于大部分的购房者来说，购买实景楼盘无疑是一种风险性较小的购房方式；但对于开发商而言，实景则意味着承担巨大资金压力和对品质的足够信心。所以，当恒大名都以首创的“实景精装”模式亮相郑州时，立即引发了轰动效应。

昨天，记者来到位于东风路与文化路交会处的恒大名都。尽管楼市正遭遇史上最严厉的调控政策和加息形势，但这里仍是一番热闹景象，现场的售楼员忙得团团转，几乎分身乏术。据悉，许多市民都是冲着“恒大”的品牌来的。

一名置业顾问告诉记者，恒大名都自问世以来，就一直受到购房者的高度关注。“恒大的品牌在这摆着呢，而且位置和配套都具有无可比拟的优势，市场形势不好，更能凸显我们的价值。”

记者现场采访了几名前来看房的购房者，他们同样对恒大名都项目充满了期待与信心。

张先生是一名建材商人，在郑州从事建材生意多年，有了一定积蓄后，他打算在今年换套房子。“9月以来就看了不少楼盘，但总感觉不是很满意，要么位置不行，要么配套不成熟。”

对于新政下该选择怎样的房子，有着多年经商经验的张先生认为，新政下更应该买抗跌楼盘，这样才能保值升值，“比如好的地段、成熟的生活配套、产品的合理定价、企业的品牌和信誉度等，这些条件要作为选房的重要条件吧。”

当天，张先生看上一套120平方米的三房户型，“就等着开盘了，一定要给我留一套啊。”临走时，张先生不忘叮嘱置业顾问。

【豪宅样本】

世界级皇家园林，国际级航母配套

一个产品之所以能够称得上是“豪宅”，除了建筑品质之外，它引领的还应该是一种生活。

走进郑州·恒大名都，首先映入眼帘的就是4500平方米的市内唯一私家大湖，一道由喷泉水雾造成的彩虹与湖岸园林相映成辉，精致的天鹅雕像、圆顶宫廷凉台等具有皇家园林风范的景观也一一呈现。哥特、约瑟、亚瑟等5大湖畔主题广场，赋予整个社区精美华贵的生态氛围；错落有致的建筑，更让业主“户户观湖，开窗见景”。

正在现场忙碌的园林工程师向记者透露，郑州项目的园林造价依据的是恒大集团的最高标准，珍贵树种多达十几种，并且全部是全冠移植，其中银杏树的直径都在45厘米以上，桂花树的直径在20厘米以上。“恒大名都欧式景观园林的绿化造价相比目前郑州的平均造价，高出10倍以上，如果没有超强的经济实力和强大的品牌支撑，一般开发商是很难做到的。”

记者沿着中心景观湖旁的园林小路，前往正在建设中的五星级多功能豪华会所，一路上林园叠水、绿林窃语，别有一番贵族生活的浪漫情调。正在修整草坪的园林工作人员告诉记者，“你现在能看到的所有有土的地方，很快会全部种上草坪，因为恒大的交付标准就是：不能看见一寸土。”

来到临湖而建的豪华会所，虽然出于施工安全考虑，记者不能进入会所内部，但是大堂内金碧辉煌的吊灯已经让人叹为观止，据恒大有关负责人介绍，仅这一个吊灯的造价就十几万元，会所内部还设有恒温游泳池、棋牌室、健身房等诸多功能空间，绝对是五星级的标准，这也是恒大对豪宅生活的标准化配置。

难怪有业内专家评价说，近年来，郑州的高端项目不断面世，但是恒大名都从规划、设计到建筑，无不显露出一种与众不同的豪宅风范。“稀缺的地段，稀缺的品质，仍然把居住者的感受放在第一位，这样的产品才是真正的‘豪宅样本’”。

【精品品质】

9A精装，引领中原人居新标准

温先生是祖籍广州的客商。如今，他把自己的生意做到了全国，单在郑州，他的生意就上千万元。当得知恒大名都将在郑州开盘，他告诉记者，他一定会购买这里的房产。

“在广州，我买的也是恒大的房子。我相信，恒大一定也会在郑州为购房者创造惊喜。”温先生说，“恒大总是把真正有价值、有潜力的好房子奉献给消费者。‘恒大出品’提升了城市生活幸福指数，成为能够使老百姓买得起的好房子，是当之无愧的品质地产。”

的确，与其他楼盘不同，恒大名都在诞生之初，就有着响亮而耀眼的名字，并承袭了“贵族”的基因。而“实景精装”精品模式就是恒大品牌的标志。

恒大相关负责人表示，恒大名都作为恒大在郑州的首发项目，将延续其独创的精品模式，并以一贯的企业运营、品牌、规模、产品结构、成本、开发和团队管理等七大优势，嫡传名都系列的良好素质，精选世界顶级名牌。必将给河南百姓带来全新的人居体验，树立郑州人居豪宅新样板，引领郑州人居新典范。

据了解，恒大地产有一套近乎苛刻的“国际9A精装体系”，在长时间的开发实践过程中，通过6000余条质量标准来对每一个环节进行层层把关，无论设计、施工、监理还是验收等流程都严谨细致。在这套流程的“监管”下，松下、科勒、奥的斯、康耐登、摩恩、高利等知名品牌构成一个舒适的家。

在施工材料的设计、选用方面，恒大名都致力于选用产品的人性化设计；家装用材中，不论是胶水、石材，还是乳胶漆，无一不采用环保材料；从地砖到卫生间，一系列的家装新工艺均得到运用。

目前，恒大精装修住宅已得到全国30多个城市的认可，其目的，就是为业主打造一步到位的奢华精装生活。

【稀缺价值】

中原战略IT核心，国际都会生活区

现代社会交通和沟通半径的扩大几乎消除了地区与地区、城市与城市之间的间隙，俨然形成一个地球村。但半径扩大和效率提高，几乎全都是以成本快速提高为代价的，看原油从每桶十几美元，快速涨到了每桶一百四十多美元，就表明了大家对未来的忧虑。

那不如将置业目光投向城市中轴。东风路，横贯郑州东西的主干道；文化路，纵贯郑州南北的大动脉。处于这两条城市要道的交会处，最容易令你想到的词汇是什么？便捷？资源？财富？其实不必费心去想，如果你选择恒大名都，这些都将归你所有。

在记者的采访中，看好恒大名都的购房者，几乎都提到了同一个关键词：地段。地段，地段，还是地段。这句地产界经典的投资名言无时无刻不在提醒着人们，去选择那些处于城市中心黄金地段的物业。

地段价值毋庸质疑，对于恒大名都，稀缺价值早已凸显。长久以来，文化路东风路都被认为是中原的“财智中心”：不仅有“中原硅谷”托起这里繁华的商贸，更有东风渠为这里输送鲜氧与生态。

如今，伴随着恒大名都的即将入市，文化路东风路将被冠以另一个称谓：中原精品生活样板区。

优越的地段，直接提升核心价值。“这个地段的房子，想不升值都难。”是的，恒大名都，一个地处城市中心的物业，带给你不仅仅只是房子这么简单。

社会学家认为，准时、准确、坚决和雷厉风行，这四个品性构成了一个人成功的基本要件。而生活在城市中心，您就处在一个黄金结点上，能最快被人发现，也能最快发现别人，这不就是现代社会成功学的基本条件吗？