企业巨头齐聚一堂

共襄中原商务盛宴

本报记者 黄晓娟

近日，笔者从升龙凤凰城营销部获知，备受中原商务人士关注的升龙凤凰城·环球广场写字楼即将在12月11日举行“产品说明会暨大客户签约仪式”。据了解，升龙凤凰城·环球广场作为郑汴路商圈唯一5A甲级地标写字楼，一经面市就受到了广大企业主的青睐，加之位于具有强劲发展潜力的郑汴路商圈，该项目也受到了投资客户的关注。为使大家更深入地了解升龙凤凰城·环球广场写字楼，记者特地对升龙凤凰城·环球广场写字楼进行了一次全面解析。

郑汴商圈崛起

期待顶级商务地标代言

说起郑州的发展方向，相信每个在郑州生活了1年以上的人都可以给出自己的观点：郑州向东进军的号角在战鼓擂动的开发进程中声势不断壮大。随着郑东新区的开发建设，连接郑州传统中心——二七广场与新郑州形象中心——CBD的郑汴路，因其优越的地理位置也获得了史无前例的重视。

在郑州的财富精英眼中，随着郑州向东的版图不断扩大，如今的郑汴路区域不仅是地理概念上的城市中心，其巨大的经济体量、财富示范力无疑已经使其成为经济范畴上的城市中心。它不仅是CBD的桥头堡、连接新老城区的纽带，更是今后长达20年的中原财富中转站。它是中原最大的建材市场集散地。它是财富中流砥柱，被称为“东区经济发动机”……随着大郑州中心在郑汴路的崛起，区域内的生活配套、商业配套、市政配套等资源日益丰盛，一个经济活跃、商业繁华、生活便利、配套完善的全能型商圈逐渐成熟。

郑州的郑汴路城市新中心期待着一个世界顶级的商务地标来代言中心的影响力。而无数发展先例证明，这样的商务地标往往孕育于一座具有城市影响力的超级城市综合体之中。幸运的郑州，恰好拥有这样一座城——升龙凤凰城，升龙凤凰城作为一个体量高达185万平方米的国际大城，不仅具备孕育区域商务地标的包容力，更在一开始就预见了今天的需求。升龙凤凰城·环球广场写字楼即为例证。

地标写字楼

问鼎郑州中心商务巅峰

在经济全球化的今天，写字楼犹如一个尊荣的商务驿站，它彰显着企业形象，是企业对外的名片，它时刻为企业创造着无形的商业价值。写字楼形象反映着公司品牌与实力，因此，写字楼的形象力也是一个企业生产力的重要组成部分。办公地点是企业的“名片”，对企业的宣传作用不可小觑。一些公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象，通过办公地点价值进一步展示企业实力。

升龙凤凰城·环球广场，作为郑汴商圈唯一的5A甲级地标写字楼，不仅肩负着重塑郑汴商圈商务形象的重任，更关乎上百家企业的形象与企业实力展示。独特的建筑形象，在区域内独树一帜，通透的LOW-E全玻璃幕墙，使升龙凤凰城·环球广场由内向外散发出国际化的鼎级商务魅力，必然成为市中心建筑的典范；10.5米罕有挑高大堂以五星级酒店装修标准倾力打造，辉煌气派的公共空间，无一不在用无声的语言诉说着升龙凤凰城·环球广场的国际品质。此外，升龙凤凰城·环球广场所在的郑汴路商务区拥有丰盛的商务配套资源。周边区域聚集了14家银行、数家行政单位，餐饮、娱乐、休闲、购物、居住功能等一应俱全，能够吸引更多的人才、资本、信息等创新要素的聚集，从而在价值链分工中占据“高端”地位，获取更高的利润回报。

5A甲级国际标准

铸造一流办公环境

升龙凤凰城·环球广场，标配全球商务办公的顶尖标准，填补了城市中央高端写字楼的市场空白，这使郑汴商圈有了新型商务空间，同时也标志着郑汴商圈从此进入了全新的商务时代。升龙凤凰城·环球广场致力为品牌企业及商务精英打造纯粹商务领域，营造专业的商业氛围及商务交流平台，软、硬件配套均以比肩国际的标准进行设计，以国际化的甲级写字楼服务理念，定制全面的服务模式和人性化的服务内容，鼎力打造郑汴商圈高端写字楼的典范，开创城市精英阶层全新高品质商务时代。

5A智能配置

商务办公新飞跃

当代社会，以微电子、计算机和网络技术为代表的信息技术迅猛发展，引起人类社会生产、生活和思维方式的巨大变革。以提高商务活动效率、延伸商务活动范围为主要特征的移动办公是这场信息技术革命在经济领域的重要表现形式，极大地改变了传统的商务模式。企业在财智时代，必须适应世界经济全球化、信息网络化的发展趋势，抓住信息化带来的优越便捷，有效利用电子信息技术提高企业的运作效率和创富能力。

升龙凤凰城·环球广场写字楼，以国际标准，缔造郑汴路商圈首席5A商务引擎，办公自动化、通讯自动化、消防自动化、安保自动化、楼宇自动控制铸就现代化办公便捷个性化的高效空间。高速光纤接入，先进的网络系统，适应各种组网要求，方便连接不同类型设备，满足高速安全的图形、语音等多媒体和宽带数据传输要求。助你第一时间连通全球资讯、商情走势，运筹帷幄决胜千里，另外，升龙凤凰城·环球广场写字楼还配备了8部三菱电梯，助企业腾飞。

天赋地利

地铁枢纽上的价值物业

地铁是一个现代化大都市的交通标志，是城市公共交通体系中最重要的组成部分。在效率就是金钱的时代，为人们提供安全、快捷、便利的交通，是地铁的核心价值。5分钟一班，准点停靠，准点离站，没有红绿灯，有效规避陆地交通迂回、塞车等现象。当地铁覆盖面足够广时，就算路程再远，所需时间也将大大缩短，这种优势，使商务人士更乐意选择地铁出行。随着地铁网络的逐步成熟，覆盖面愈来愈广，地铁已经不再仅仅是一种交通工具，它正在演变成为纵横于城市的黄金经济线。

据相关统计资料显示，国内早期地铁物业，如北京、上海、广州、深圳等一线城市，在地铁沿线的房产物业基本保持每年30%的升值幅度，个别地铁枢纽换站点附近的物业升值更是达到150%~200%。另一方面，从全国地铁沿线楼盘升值的统计数据来看，不论是地铁沿线的住宅项目还是写字楼项目，其涨幅和升值潜力都相当惊人。

在郑州市轨道交通线网规划方案中，郑州地铁由6条线路组成。升龙凤凰城·环球广场写字楼天赋地利，拥有6条线路的其中三条：地铁3号线、4号线、6号线。当地铁不再是梦想，它带来的附加价值也已凸显，地铁沿线周边物业的稀缺性及升值潜力已经进入投资者眼中。据了解，郑州地铁建设尚未正式开工之时，便已经有来自北京、上海等地的房产投资客进入郑州市场，他们的目标便是被冠以“升值王”的地铁物业。

“郑州地铁获得国家发改委批准之后，来看房的外地人明显增多，而且多为投资。”这是升龙凤凰城·环球广场售楼部的真实写照。升龙凤凰城·环球广场写字楼紧临两个大型地铁换乘站，属于区域内最大的地铁换乘区，显然紧靠地铁换乘站对投资客有很大的吸引力。

当然，地铁终究只是附加值，最终考验写字楼商务价值的还是本身的一系列软、硬件配置及后期商务物业管理。但是12月11日，数10位企业巨头齐聚一堂，则可以直接证明升龙凤凰城·环球广场写字楼商务品质的优良程度。

12月11日，我们共同期待中原商务饕餮盛宴的开启，揭幕中原商务新篇章。