本报讯（记者 马晓鹏）为抑制我市房价过快增长，从今天起，我市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购一套房。

此次限购区域为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界，和其他区域实施差异化的限购政策。无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

2010年1~11月份商品住房均价为5432元/平方米，较2009年商品住房销售均价4580元/平方米高出了852元/平方米，并且目前房价上涨压力仍然较大。随着区域性中心城市作用的逐步显现，城市化进程的加快，我市已成为省内置业的首选目标，外地人在我市购房量的增多，既加剧了供求矛盾，又一定程度上抬高了房价。老城区人员密集，扎堆儿现象严重，交通压力极大。此次出台限购令，主要是打击市场上存在的少量投机投资行为，改变目前郑东新区入住率明显偏低现状。

据介绍，今后购房者在签订购房合同的时候，要填写《购房人及家庭成员情况申报表》，两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写。不单单是对购房者的申请条件更加严格，开发商及代理销售的经纪机构在签订购房合同前，也要核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料，并留存加盖企业印章的上述证明复印件。

限购令能否达到平抑房价的作用？市房管局有关负责人表示，此举肯定对购房特别是对投机性的需求会起到很大的抑制作用，使有限的可售的房源，更好地来解决购房家庭的需要，供求得到了调节，对价格肯定会发挥作用。如果有不完善的、限购不到位的地方，评估后再出台新的积极有效的政策。