京期房住宅成交量大幅下滑

新华社北京2月26日电 记者从北京市房地产交易管理网获悉，2月24日北京期房住宅成交只有97套，这仅相当于北京楼市正常成交水平的三分之一。

自2月16日北京楼市调控新政公布之后，北京楼市成交的官方数据库北京市房地产交易管理网宣布因系统升级而暂停使用，24日9时重新按正常程序进行签约。

北京市房地产交易管理网数据显示，24日期房住宅成交97套，现房住宅成交13套，二手住宅成交322套，这三个数字均比新政出台前出现大幅下滑。北京中原地产市场总监张大伟分析认为，24日的成交结果是市场对新政策的直接反应。

中国指数研究院副院长陈晟表示，期房住宅是判断楼市活跃度的一个重要指标。以北京的吸引力和购房人群的购买力来看，北京楼市期房住宅日成交300套左右是正常水平。今年1月份，北京期房住宅日均成交300套左右。

张大伟认为，北京楼市新政严厉打击了投机及投资需求，而且对外地户籍的收紧也影响了很多购房人群。