楼市

瞭望

★房屋征收评估完全市场价

住建部近日发布《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。

★保障房检查力度加大

住房和城乡建设部向各地派出的保障性安居工程专项巡查联络员目前陆续抵达地方。各省保障性安居工程建设都需要建立“台账制”，每位巡查员需要建立巡查台账，每月5日之前向住建部上报巡查区域保障性安居工程建设进度。

★限购令或扩大至三四线城市

部分房价上涨较快的中小城市，已登上住建部“城市房地产价格直报系统”名单。中央考虑对房价上涨压力较大、涨幅较快而当地购房支付能力不足的中小型城市有选择地推广限购政策。

★个人住房信息系统建设加速

国家重点监控的40个大中城市6月底将基本完成居民住房信息系统建设，10月前，个人住房信息系统将实现全国联网。业内人士表示：“为将来房产税的全国铺开做准备，这点毋庸置疑，这个系统建成，全国人民离房产税就更近一点。”