本报记者 安群英

外地游客乘坐出租车游览郑州，司机会把客人载到哪里？如果10个司机有9个都把客人载到二七商圈，那就说明二七商圈是成功的。8月12日，在二七区解放路办事处组织的二七商圈企业家沙龙第一次联谊会上，记者见到了许多业内人士，他们有郑州华联总经理张淑云、二七宾馆董事长蔺郑生、大商新玛特金博大店副总王志国、新田置业董事长田太广。大家谈了很多话题，其中，适应消费者从“节约消费”到“快乐消费”的转变，是话题之睛。

顶级商品将聚集商圈

近年来，省会郑州的国际名品消费能力每年以超过10%的速度增长。

成功开发国贸360广场的河南新田置业，进驻二七商圈的首张王牌就是“二七时代广场”。 新田置业掌门人田太广在座谈时充满信心：“未来的二七时代广场绝对不是360广场的简单复制，时代广场大厦高度270米，引进品牌方面着重国内较不常见的世界大牌，休闲时尚感更强。”

民主路印象城购物中心不久将重新拆建，新的名号是华润万象城。

“郑州万象城会成为河南首家荟萃世界奢侈品最多，阵容空前强大的高端购物中心。”华润置地（郑州）有限公司的有关负责人透露，郑州将成为国内第三家华润万象城，郑州万象城将像深圳万象城一样成为外地人到郑州必去的购物天堂。该公司早先低调买进印象城，因为现有商场业态与华润万象城不符，拆建重造的工作已近在咫尺。

据了解，郑州华润万象城分二期筹建，一期规划印象城改造为5A级智能大厦，规划地下停车场可容纳4500辆停车位等；二期为万象城购物中心，届时会引进世界各地70余家奢侈品牌。

新一轮商战靠差异化

“如果外地人到郑州，看到的商品和在家的一样，那还来郑州购物干什么？”郑州华联总经理张淑云的一句提问，让大家对二七商圈的差异化经营有了更多思考。

面对着新兴商圈的冲击，张淑云的焦虑，也是激烈竞争大背景下商业企业掌门人共同的焦虑。

张淑云表示， 自1990年开业，郑州华联已走过11载春秋，未来发展思路是“错位经营，调整布局”。

郑州是国内交通枢纽之地，二七商圈是郑州的一个“支点”区域。 “要让消费者感觉到，不到二七商圈，就像没来河南似的！”一位座谈嘉宾表示，二七商圈不仅要满足郑州本地人的购物需要，还应满足郑州周边城市以及到郑州来的外地人的购物需要。

面临时代广场和华润万象城等高端百货业即将引发的新一轮二七商战，大商金博大店副总王志国说，近期金博大店将引入星巴克咖啡等世界知名餐饮业，拉开二七商圈的特色之争。

不少企业家建议，二七商圈要培养自身特色，实现商家之间的错位经营，合理分配经营目标，做到不冲突共盈利。

商圈振兴需要助推剂

编制二七商圈发展大规划，提供良好的交通环境，还有商业企业家经营理念的与时俱进，对于二七商圈来说，非常重要。

郑州市二七宾馆有限责任公司董事长蔺郑生说，二七商圈虽然名气很大，但以自发形成为主，最大问题是没有一个明确的规划，现在是规划引导的时候了。

二七商圈的交通组织能力也亟待提升，交通拥堵，让商家和消费者都很烦恼。

不管商圈怎样七十二变，满足消费者的需要则是永远不变的主题。二七区投资促进中心主任王晓琳认为，新兴的商圈经营模式是先定位后招商，比如国贸360广场，培养的是80后、90后日渐成长起来的消费群体，花园路商圈成为白领群体的消费场所。商圈经营者要研究消费者心态，明白其购物心理正从满足基本生活需求的“节约消费”向享受购物的“快乐消费”转变，推出相适应经营模式，并和消费者一起努力达成目标。