本报记者 李莉 曹阳

国人对于居所的特殊情感，几乎与生俱来。

从入世的儒家，到出世的道家无不把“安居”作为美好生活的必备要素，而“安居乐业”则成为中国传统文化中的理想人生状态。在中国历史上，从秦始皇一统天下之后的阿房宫到清朝鼎盛之后的三山五园，居所更成为一代霸主犒赏自己、彰显丰功伟绩的不二选择。在物质文明不断繁荣，科学技术日益发达的今天，人们对于居所提出了更高的要求，一座真正意义上的高端住宅，不仅成为时代精英的归心之所，也成为考量开发商建筑水准的试金石。

然而，在地产广告铺天盖地席卷而来的今天，面对各种天花乱坠的说辞，如何甄别一座典型的高端住宅呢？在郑州，谁又堪称顶级高端住宅？10月22日，永威·东棠城市邸作应约呈献，将给予您一个完美的解答。

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高端住宅的甄选标准无疑是相当苛刻的。高端住宅的催生，不仅需要开发商倍加用心的雕琢，更需要城市与时间的积淀。从区位条件到园林景观，从建筑材料到科技应用，从建筑外观到生活配套，无一不昭示着真正的高端住宅的稀缺性。

在郑东新区，在永威·东棠，形成顶级高端住宅的各种因素相互交集，天时、地利、人和在此完美交会。10月22日，一座属于郑州的顶级高端住宅，永威·东棠83~93平方米两房、176平方米四房城市宝邸，即将如约盛放。届时，永威置业会员俱乐部盛大启幕，地铁双线交会口，东棠仅有27席40~300平方米临街金铺全城登记中。

无可匹敌的区位优势

如同产地是识别玉石等级的首要标准一样，区位也成为判断高端住宅档次的重要条件。

放眼中国顶级高端住宅，从黄浦江边一览东方明珠的汤臣一品，到俯瞰鸟巢，拥有盘古七星酒店和全长411米世界第一商业长廊的盘古大观，顶级高端住宅无不占据着城市最为核心的区位。同时，诚如李嘉诚关于地产的著名论断，房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段；对于核心区位的享有，不仅意味着占据了城市的绝版资源，同时也意味着无限的升值前景。因此，不论是东京的六本木、巴黎的拉德芳斯，还是香港的太古广场，世界发达城市的中心高端物业，往往成为高端住宅的代名词。然而，因为核心区位土地资源的稀缺性，高端住宅注定只能是极少数。

放眼郑州，郑东新区无疑是这座城市最为璀璨的明珠，区位价值自然毋庸置疑。位于金水东路与黄河东路交会处的永威·东棠，不仅毗邻郑东CBD，得享郑东十年繁荣发展之大成，又因位于以金水东路为轴线的行政办公区，得以直接对话中原核心政务机构，从而将CBD与CGD（中央政务区）一宅连通。就区位而言，永威·东棠的高端住宅地位无可匹敌。

精致典雅的园林景观

园林景观往往是一座宅邸的点睛之作。

一处绝妙的园林景观，往往绿意盎然、妙趣横生，可寄情，可漫游，可欣赏，成为宅邸主人释放心灵、修身养性的绝佳处所。

从小巧、精致、写意山水而又韵味无穷的苏州园林，到宏大、严整、富丽堂皇而又气度非凡的皇家园林，园林景观往往成为一处极致住宅的必备要素。对于自然资源相对匮乏的北方城市中心，尤其如此。

在郑州并不缺乏以园林景观为卖点的住宅，而对于真正意义上的高端住宅而言，一座无须等待的、原貌搬迁的园林景观才能缔造出非凡的居住体验。为了确保一座东南亚风情园林的纯正性，永威·东棠不惜斥巨资全冠移植高达15~20米，胸径达40~60厘米的多种珍贵百年树种。同时，为了确保诸如广玉兰等多种乔木与各色名贵灌木能够彻底适应本地气候，保持东南亚风情园林原貌，永威特别建造了独有的苗木培育基地。在处理东南亚特色水景时，更是煞费苦心，不仅打造出叠石理水的中央水景，更将主题景墙与精致的行廊巧妙排布，精心融筑一座起承转合、疏密相间的原貌东南亚风情园林，既有自然亲切之美又不失现代气息的异域风情。这样的园林手笔，在郑州市场上是第一次。

巧夺天工的精美建筑

美国著名作家梭罗说：“文明改变了人类的住房。”

从富丽堂皇的巴洛克风格建筑到神秘庄严的哥特式建筑，再到风格多样的中式建筑，一座座巧夺天工的伟大建筑，城市时代最好的记录者，见证着人类文明的辉煌。时至今日，无论在建筑高度还是在建筑样式上，我们的居所都已经发生了翻天覆地的变化，然而却也有不少建筑陷入纯粹表现的泥潭。很多楼盘，不以是否满足人的生理、心理需求为出发点，盲目追求形式上的新奇与外观上的华丽，可谓舍本逐末。

永威·东棠，在注重建筑艺术的同时，更加注重居住的舒适度，建筑设计不仅充分体现出强烈的现代感，更将阳光、风等自然元素最大化引入建筑之中。建筑设计采用现代简约风格，简洁明快，并采用现代经典的建筑手法，运用钢、石材、玻璃、幕墙等现代的材质与精炼的柱廊和三段式的经典构图元素，使建筑具有现代气息的同时，又不失庄严稳重。作为郑东高端住宅的领航者，永威·东棠建筑的每一处无不经过用心雕琢，而一切又自然流畅巧夺天工。

建筑材料的苛刻挑选

众所周知，建筑材料是决定建筑品质的基本因素。

金字塔之所以历经数千年风霜侵蚀而风貌依旧，关键在于坚若磐石的建筑材料。而对于建筑材料近乎苛刻的挑选，也成为传世高端住宅的基本建筑要义。现代科技缔造了形式多样、功能各异的建筑材料，而面对众多建筑材料品牌，高端住宅只选择与建筑定位相匹配的世界级品牌。

如同奥运会场馆建设选用了国内唯一防水材料上市企业品牌——东方雨虹，永威·东棠亦以同样的苛刻眼光，选择了东方雨虹。同时，以国内顶尖管材代言品牌“上塑”与“九日”品牌下水管材共同打造上下水管道系统；甄选源自巴西的顶级木材，以顶尖工艺打造全钢木复合入户门并配置指纹、密码、钥匙三合一高档指纹密码锁，打造出河南唯一的别墅级门锁系统。此外，外墙外保温采用保温、节能、防水、装饰均达到国家A级标准的高档材质。从高档面砖到局部铝隔板、局部金属框架以及由节能板、聚合物砂浆、热镀锌钢丝网等，永威·东棠，在建筑材料方面经历层层遴选，打造出一条顶级高端住宅专属的高品质建材体系。

现代科技的极致运用

科技以人为本，将科技完美运用于生活之中，才是对科学最大的尊重。

20年前，数字家庭概念首次提出，1993年比尔·盖茨维纳斯计划正式推出，然而直到2003年，由英特尔和微软等17家公司带头发起成立的DHWG（数字家庭工作组）才正式启动。此时，比尔·盖茨那座历时七年，耗资1.13亿美元，集纳现代智能大成的科技豪宅已将此完美的运用到生活的每一个时刻。

现在，在郑州，一座集纳智能家居科技之大成的城市邸作也即将应约呈献。永威·东棠智能监控系统，以数字化TCP/IP技术传输介质，实现高质、快速的数据传输，以管理中心调度、可视访客对讲系统、室内监视系统终端等配置，在中原首次实现全方位国际安全监控标准。同时，家庭数字智能家居系统，由远程家居管理与家居智能系统两大板块组成，涵盖安防管理、家电智能化、离家管理等功能，轻松实现可视对讲、访客留影留言、刷卡撤防、事件拍照以及家电控制、家庭娱乐一体化生活模式。

尽善尽美的生活配套

没有顶级的生活配套，顶级高端住宅便无从谈起。

高端住宅不应该是一座独立的房子，而是一处便利人们生活，承载人们精神的居所。生活的便利性、舒适性，理应成为考量都市高端住宅的重要条件之一。而一处生活配套成熟、完善的地方，往往是城市中央生活区。

永威·东棠在建造之初即把入驻中央生活区，作为成就极致高端住宅的必备条件。永威·东棠雄踞郑东新区门户之地，30分钟抵达机场高速，5分钟登陆中国南北要道的京珠高速、107国道，东西走廊连霍高速等。不久，郑州第一条地铁线也将在此开通，一个三维立体交通系统即将为您缔造零时差到达世界各地的奢侈交通配套。同时，实验小学、实验中学、四十七中等重点学校的迁入，郑州市图书馆新馆、郑州市奥林匹克体育广场等重点项目逐步启动。这一切都成为催生高端住宅的有力条件，而这也将为永威·东棠优先享用。