树立品牌

万达领跑郑州楼市

在万达集团没有来到郑州之前，郑州商业地产处于群龙无首的局面，缺少一个能用实力验证的商业地产领军人。2011年，万达集团凭中国商业地产领军人的品牌号召力，将两座共约百万平方米的城市综合体潜心打造。随之，郑州中原万达广场的火爆开业和郑州二七万达广场的持续热销，用实践验证了 “万达广场就是城市中心”不仅是万达集团的宣言，更是其每到一处便造出无限繁华景象的真实写照。

2011年，万达投资系产品一直保持热销态势。郑州中原万达广场荣获郑州楼市1~7月累计销售冠军楼盘。同时作为万达在郑州的第二个项目，郑州二七万达广场自开盘以来销售业绩一路遥遥领先，赶超郑州中原万达广场，持续领跑郑州楼市。据了解，自今年5月28日首批高尚住宅开盘以来，郑州二七万达广场已实现销售额突破19亿元，仅10月份，就实现了3.8亿元的销售业绩，令其他地产项目咋舌。

改变区域

西区也可以打造商业中心

一直以来，在郑州流传着这样一种说法：居住到西区，消费到中心，商务到东区。对生活在西区的人们来说，西区是一个居住区，洽谈生意缺乏高端休闲娱乐设施，购物消费特别是中高端消费，经常去的无非是火车站商圈、二七商圈、花园路商圈。直到2011年10月28日，郑州中原万达广场盛大开业，“从不堵车的西郊堵了”，引起全城人的关注。仅开业当日，郑州中原万达广场的客流量就突破了37万人次，创造了郑州商业发展史上的新纪录。

当初万达集团看中这里，正是对自身实力的信心和对城西的价值寄予着高度的期望。随着郑州中原万达广场开业后繁华不夜的经营，郑州传统的商业格局被改写，这座城市综合体的“地标”效应已经显现，精辟地阐释了万达集团的造“心”哲学，中原区城市功能由此获得质的提升。

改变投资

万达所在 财富所向

2011年，众多投资者对郑州中原万达广场与郑州二七万达广场的热烈追捧已经用实践证明了“万达所在，财富所向”、“投资跟着万达好赚钱”等口号已不只是广告宣传，而是万达广场的“投资候鸟”们多年来的成功经验总结。

在郑州中原万达广场与郑州二七万达广场的众多投资客户中，许多都是万达的“忠实粉丝”，这些万达的“追星族”每年跟随着万达集团“走南闯北”，万达走向哪里，他们就追随到哪里。作为中国商业地产领军者的万达集团，所到之处除了缔造商业新中心和城市新地标，更“培养”了无数的百万、千万乃至亿万富豪。

商业地产对于投资者的最大价值在于其巨大的投资回报，座座万达广场的繁华也给了消费者尤其是精明的投资者一个启示：一是投资万达项目，就是看到万达品牌价值和区域价值的未来；二是要投资一定要注重时机，该出手时就出手，且出手越早，获利越多，这就是万达的时机价值。

改变商业模式

万达城市综合体魅力显现

万达广场之所以成为中国商业地产领军人，一个原因就在于万达广场的“订单式商业”和“满场开业”的经营战略，所谓“订单式商业”就是万达集团与国内外著名商业企业实行战略合作，大型购物中心先招商后建设，先签租约再投资；专门成立规划设计院为项目进行“量身定做”的合理规划，避免了后期浪费，赢得先机；也保证了每个万达广场在建设的过程中就已经“满铺”。“订单式”战略既是对万达自身的一种保护，更是对投资者的充分保障。

所谓“满场开业”模式，即不管哪个项目，购物中心开业当天必是所有大小商家同一时间开业，短时间内极大地聚拢人气，形成全城轰动效应，有效地实现万达广场开一个火一个。10月28日郑州中原万达广场开业当天，37万人次的爆棚场面充分验证了万达广场“满场开业”模式的巨大影响力，万达广场城市综合体的魅力在郑州也得到了完全展现。

另外，拥有53万平方米体量的郑州中原万达广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务办公、居住等多功能于一体的第三代万达广场，丰富的业态无形中增加了商业活动内容，为周边地区打造了一个巨大的商业磁场，吸聚无限客流涌入，将会带动区域经济发展，促进新的城市商业中心的快速形成。

改变社会

万达广场让生活更美好

万达商业地产能产生经济、社会双重效益，这是不争的事实。开业后的郑州中原万达广场每年可为社会新增上万个就业岗位，每年给郑州带来近亿元的税收，加上大额回馈社会的慈善捐款和世界一流的商业设施建设，为区域周边及整座城市带来巨大的提升和拉动，这不但维持着万达的成功经营和运作，也为政府提供了不仅数额巨大而且非常稳定的税收，促进了社会的更加和谐。

郑州中原万达广场的火爆开业和郑州二七万达广场的持续热销，让郑州跑步进入万达时代。正如万达集团的广告语“万达广场，让生活更美好”所言，万达时代的郑州，应该是也必将会更美好。

2011年万达之名享誉中原，万达时代降临郑州。作为郑州招商引资的重点项目，大连万达集团在郑州掷下重金全力打造两座万达广场，为郑州人民呈现第三代万达广场独具魅力的一面，为城市经济发展提供强劲动力，突破郑州传统商业模式，带来具有前瞻性、国际化的变革。随着首个万达广场——“郑州中原万达广场”的开业，万达创造出的五大效益，在郑州急速打造出一个商业神话。