我省明年提高土地

增值税核定征收率

据新华社郑州12月21日电（记者 李鹏）记者从河南省地方税务局获悉，自2012年1月1日起，全省将执行提高后的土地增值税核定征收率。

《河南省地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》规定，2012年1月1日起，凡是采取核定征收方式缴纳土地增值税的项目，普通标准住宅（140平方米以下）的核定征收率由2％上调到5％；除普通标准住宅以外的其他住宅，核定征收率由4％上调到6％；除住宅以外的其他房地产项目，核定征收率由5％上调到8％。

为惩罚土地增值税征收中土地开发企业的造假行为，督促土地开发企业建立完善的财务账簿，《公告》规定，对“擅自销毁账簿或账目混乱、拒不提供纳税资料或不按税务机关要求提供纳税资料、申报的计税价格明显偏低且无正当理由、符合土地增值税清算条件未按规定期限清算且逾期仍不清算”的四种企业，一律按核定征收率10％征收土地增值税。

对于车库、地下室的土地增值税征收，《公告》规定，随房购买时可采用“随房确定”的原则进行预征，清算时一律并入除住宅以外的其他房地产项目；单独购买时直接按照住宅以外的其他房地产项目征收土地增值税。