本报讯（记者 赵文静）昨日，市房管局与市住宅与房地产业协会联合举办郑州都市区建设和新型城镇化主题座谈会，业界专家、知名开发企业代表为助力郑州都市区建设建言献策。

按照郑州都市区规划，我市将成为“中原经济区核心增长区”和“全国重要的区域性中心城市”，同时实现新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化“三化”协调发展。随着城市扩大、人口集聚，郑州都市区建设为房地产业带来很大机遇，对住房保障、房地产差异化发展都提出了更高要求，可谓乘势而上正当时。

座谈会上，市房管局提出新目标、推出新举措：今年将进一步提速保障性住房建设，并开始大量减少经适房，大幅增加公租房和棚户区改造，保障性住房结构将进一步得到优化；加快集体土地上房屋登记工作，上半年在二七区选择2～3个行政村作为示范点，取得经验后于下半年逐步推广，指导六县（市）、上街区全面开展集体土地上房屋登记工作，为加快推进合村并城（镇）和新型农村社区建设提供服务；积极将物业服务向新型农村社区延伸。按照属地管理原则，由镇政府（村集体）主导，辖区居民参与，鼓励新型农村社区村集体成立物业服务企业实行自主管理。

专家学者建议积极引导开发企业根据“六城十组团”不同的规划特点，结合自身特长，投资开发教育地产、医疗地产、商业地产、旅游地产、休闲地产和养老地产等不同地产，助力城市品位提升。

“新型城镇化与传统城镇化本质区别在于鼓励和支持农民向城镇集聚，同时把农村新型社区建设纳入城镇体系。从空间上来说，整个布局体系更科学，组团式发展，既合理分工，又相互配合。” 河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰告诉记者，郑州都市区建设将加快推动城镇发展进程，这将会给房地产业带来很大的发展空间。