本报讯（记者 赵文静）2月份，我市市区商品住宅销售均价5945元∕平方米，自去年6月份以来首次出现上涨，每平方米较1月份涨了146元。

市房管局发布的2月份“郑房指数”显示：市区商品房销售3890套，销售面积39.59万平方米，销售均价为6643元∕平方米。其中，市区商品住宅销售3492套，较上月多卖出1485套，增长74%；销售面积35.23万平方米，较上月的19.79万平方米也有了大幅度增长；销售均价为5945元∕平方米，较上月上涨146元。

相比之下，市区非住宅销量未见明显起色，2月仅销售398套，较上月增加54套；销售均价为12286元∕平方米，比上月涨745元。市区二手房销量继续下降，共成交960套，比上个月少卖4套；销售均价为5190元∕平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月微涨28元。

从区域上看，中原区、金水区、郑东新区仍然是热销区域，和上月相比，各区域总体销量相比1月份都有所上涨。从户型上看，占据2月份销量绝对地位的是三室两厅和两室两厅两个户型。业内人士称，总体来看，在银行贷款、春节放假等诸多原因的影响下，2月郑州楼市销量平平，但与1月份相比，房屋总销量及销售总面积均有了明显上升和增长，3月或将迎来小阳春。