本报讯(记者 赵文静)2月份,我市市区商品住宅销售均价5945元∕平方米,自去年6月份以来首次出现上涨,每平方米较1月份涨了146元。
市房管局发布的2月份“郑房指数”显示:市区商品房销售3890套,销售面积39.59万平方米,销售均价为6643元∕平方米。其中,市区商品住宅销售3492套,较上月多卖出1485套,增长74%;销售面积35.23万平方米,较上月的19.79万平方米也有了大幅度增长;销售均价为5945元∕平方米,较上月上涨146元。
相比之下,市区非住宅销量未见明显起色,2月仅销售398套,较上月增加54套;销售均价为12286元∕平方米,比上月涨745元。市区二手房销量继续下降,共成交960套,比上个月少卖4套;销售均价为5190元∕平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月微涨28元。
从区域上看,中原区、金水区、郑东新区仍然是热销区域,和上月相比,各区域总体销量相比1月份都有所上涨。从户型上看,占据2月份销量绝对地位的是三室两厅和两室两厅两个户型。业内人士称,总体来看,在银行贷款、春节放假等诸多原因的影响下,2月郑州楼市销量平平,但与1月份相比,房屋总销量及销售总面积均有了明显上升和增长,3月或将迎来小阳春。