新华社杭州4月11日电（记者 王政）近日，杭州市政府发布《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》，强调根据土地等级不同实行差别化租金，不对公租房租金“一刀切”，对租金实行动态管理，每两年调整一次。

《办法》规定，公租房租金实行政府定价，由市价格主管部门会同市房管部门、财政部门制定。持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》并成功申请到公租房的家庭，从今年4月1日起，租住公租房的租金可获30%～50%减免。

土地等级将根据离市中心的距离、周边配套等因素确定，公租房租金将据此科学划定。低收入户的租金减免也要看土地等级，租赁1～2级土地等级公共租赁住房的减免租金30%，租赁3～4级的减免40%，租赁5～8级的减免50%。也就是说，住得越偏远或配套不够理想的地段，减免额度就越高。

实行租金减免，可有效减轻城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员等“夹心层”的租金负担。

据悉，杭州对公租房设立了严格的退出机制。自取消公租房资格之日起，承租人有一个过渡期限，最多可以住3个月，这3个月内租金不变，如果超过期限，必须按标准租金的3倍缴纳租金。