商品住宅量价齐升

上月每平方米涨248元

本报讯（记者 赵文静）昨日，市住房保障和房地产管理局发布5月份郑房指数，5月份，市区房地产市场住宅销售面积84.74万平方米，较上月涨41%，销售均价6436元/平方米，较上月涨248元，量价均创今年新高。

刚刚过去的5月份，郑州楼市回暖趋势明显，商品住宅成交量和销售均价呈现出“量价齐升”的态势。统计数据显示，市区商品住宅销售9291套（间），较上月多卖了2949套（间）；销售面积84.74万平方米，较上月增加了24.75万平方米；销售均价为6436元/平方米，较上月每平方米涨了248元。

非住宅和二手房成交量也呈上升态势。5月份，市区非住宅共销售1232套（间），较上月多卖了689套。市区二手房共成交2239套（间），成交面积为20万平方米，成交均价为5612元/平方米。其中，住宅二手房共成交2141套（间），较上月多卖了659套；成交面积为19.26万平方米，较上月增加5.99万平方米。

业内人士分析称，国家支持刚性住房需求的政策、各地楼市出现的一些微调信号以及各地楼市成交量回升带来的传导效应，释放了积极信号，提振了消费者信心，消除了部分群众的观望情绪，压抑已久的刚性需求在传统的销售小旺季集中释放。