填补区域空白

高新区迎来大型商业广场

本报记者 赵 羲

商业相对贫瘠的郑州高新区即将打开新篇章，一个大型商业广场将在这里拔地而起。

8月12日下午，“投资地铁口 掘金大学城——升龙又一城商业广场产品发布会”在高新区金桥商务酒店开幕，宣布其8万多平方米的商业广场的商铺已开始会员登记，永辉超市等主力店将签约入驻。这标志着郑州西北区块很快就会摆脱缺乏大型消费、娱乐场所的困境，又一个潜力商圈即将形成。

完善西区功能

近几年，郑州西区商业相对沉寂，而刚刚发展20多年的高新区更是一片空白。随着这一区域的发展，其商业功能缺失的困境也日益凸显，甚至影响了这一区域对投资者的吸引力。而随着升龙又一城商业广场的出现，高新区这一功能被补充完善。

据介绍，升龙又一城商业广场近10万平方米，将是高新区目前最大唯一的商业中心，也是影响高新区快速发展的重大城市配套工程。

该商业广场是一个集生活化、主题化、功能化的生活型与泛商务型商业融合体，将集中高新区最多的主力店、特色店、旗舰店，店面总合超过1000间，精品百货、百强超市、大型电器卖场、五星级影院、数码广场、大型KTV、特色美食等均汇聚于此，将填补区域10万大学师生、5万科技产业精英、25万常驻居民的一站式消费空白。

升龙集团副总裁刘榕表示，升龙对郑州市场“了然于心，并高度乐观”，升龙又一城的商业广场将被打造成“高新区中产阶层的精神家园”。

升龙集团另一名副总裁张明则表示，升龙项目具备三个特点，地段好、规模大、品质高，这次推出的商业广场项目也不例外。升龙又一城是郑州高新区唯一也是最大的城市综合体，这一区域消费客群往往在20~30岁，最具消费潜力，而且项目位居地铁出口，乃客流、人流汇聚之所，其投资价值不言而喻。

挖掘“第一桶金”

同致行（中国）副总裁耿大勇表示，城市的每一区域的发展伴生的往往是一个新商圈。近几年，高新区的人口数量没有随着区域发展而增加，和商业的缺失有关，打破这一僵局需要有企业投资，通过自身持有物业来实现。升龙又一城作为区域内最大项目，也是商业配套最多的项目，投资价值显而易见，可称之为“第一桶金”。

作为高新区居民，郑州大学商学院经济系主任、郑州大学河南经济发展研究所所长王海杰对升龙又一城充满感激，在他看来，升龙又一城商业广场不仅给高新区居民带来极大便利，从长远来看更会产生五大拉动效应：要素集聚效应，吸引区外优质资源；产业拉伸效应，产业园实现全价值链经营；品质提升效应，优质品牌提升城区魅力；系统助力效应，弥补城区功能系统短板；商业洼地效应，为10万学子提供消费场所。

作为即将入驻的助力商户，永辉超市拓展部总监王璐对该项目信心满满，她表示，该项目不仅得中原经济区、郑州都市区建设之天时，还坐拥地铁通行之便利，更有一大批与升龙联合发展的国际、国内知名品牌。与商户联合，拥有品牌资源整合能力后，升龙又一城商业的繁荣可以预期。