本报讯（记者 党贺喜 通讯员 王珺洁）没有一间车间，却吸引了15231家企业落户；没有一条生产线，却容纳就业18.7万人；没有生产一件商品， 半年税收却达5亿元……这就是金水“楼宇经济”的魅力所在。今年上半年，该区现有建成商务楼宇共237栋，建筑面积463.03万平方米，楼宇入驻率达到92.6﹪，区级税收达5亿元，培育缴纳区级税收百万以上楼宇61幢。

总部经济招商旗开得胜

针对国内外500强、省内百强和行业百强企业，金水区建立招商选资项目库，积极引进龙头企业到该区设立区域总部和地区性总部。目前，该区共引进楼宇企业462家，其中长江证劵、中盛国际保险经纪有限责任公司、中国建筑第二工程局有限公司3家企业在金水设立区域性总部。此外，该区实施专业招商，专门组建南、北两组招商小分队，以新建楼宇的招商定位和建成楼宇的主导产业为重点，有针对性进行邀商。近期，鲁商集团下属的银座旅游集团有两个项目将在金水落地。

专业楼宇创建实现新突破

时下的金水楼宇已在悄然升级换挡，走向特色化、品牌化。金水区楼宇办主任连卿对金水楼宇作出前瞻性愿景。

事实正是如此，该区对已有基础特色创建试点楼宇，培育出一批初具规模的金融楼、中介服务楼、信息科技楼等特色楼宇。对新招商运营楼宇，通过强化集聚策略、专业化策略，培育特色产业品牌楼宇，打造高端专业楼宇，形成更多行业集中、特色鲜明的专业楼宇和楼宇群。上半年，该区在金国大厦、思达数码大厦、广汇国贸等楼宇，积极开展特色楼宇创建试点工作。

以优质服务促楼宇发展

广州利海物业有限公司近期遇到了烦心事：公司所在的紫金城商务楼停车是个难题。眼看着楼宇商户因为停车难陆续搬走，公司老总情急之下想到了首席楼宇联络员——人民路街道办事处康莉。康莉获悉情况后，主动奔波于郑州停车管理中心，积极帮助报批各种证件和批文，通过近一个月的努力，紫金城停车场的全部审批手续办妥了。该办又组织工人对停车场进行全面的规划整修。公司老总感慨道，入驻在金水，有了楼宇首席联络员，我们企业的“幸福指数”提升了。

一纸“军令状”，成为完善政府与企业的联络沟通、及时了解掌握企业信息和困难的制度保障。现在，定期走访企业，倾听企业呼声，及时提供服务，成了首席楼宇联络员的“必修课”。

随着大批高端楼宇拔地而起，重点楼宇加速改造升级和“腾笼换鸟”，楼宇物业服务水平显著提升，招商引资力度日益加大，大批优质服务企业纷纷抢滩落户。