本报记者 贾彭斌

2012年9月3日是郑州市二七区路砦村值得载入史册的日子。在民安路与郑大南路，人和家苑新小区东门口，锣鼓喧天、彩旗飘飘，迎来了今天回家的主人——路砦村曹砦自然村民首批回迁者。历经五年，犹如沧海变桑田，原来拥挤、窄小的街道，如今变成了宽阔的都市大道，一幢幢都市高楼与时尚社区取代了原来的民房。从城中村到都会心，蝶变在这里上演。

9月3日，二七区路砦城中村改造项目，首批居民回迁选房典礼仪式，在郑大南路与民安路人和家苑小区东门口举行，二七区委书记蔡红等领导出席选房典礼开幕现场并致词祝贺。

历经五年的等待，路砦村群众盼望已久的回迁工作，将以曹砦自然村民回迁为标志正式开始了。这标志着城市中心区域规模最大、难度系最高的城中村改造项目，在兼顾各方利益的同时，积极推进二七中心城区现代化城市建设，并取得了良好的社会效应与经济效益。路砦城中村项目的改造成功，为探索老城区新规划、新发展做出了良好的示范作用。

路砦城中村改造项目是由郑州康桥房地产开发有限责任公司承担总体规划、改造开发。该项目分为两大板块，一块为路砦村安置房小区建设，一块为城市商业与住宅用地建设开发，积极推进二七区老城改造，重新规划城市发展空间，整合城市资源，协调城市与环境、人与自然、人与城市的可持续发展，打造二七新的居住与商圈。从目前的项目改造成果来看，项目取得了良好的社会效应与经济效益。

郑州康桥房地产开发有限责任公司开发建设的人和家苑、路砦花园、阳光四季等路砦村安置房小区，先后荣获省、市、区安置房建设模范称号，也是全河南省唯一以商品住宅的标准建安置房小区的企业，开中原房地产企业之先河；同时开发的房地产项目康桥金域上郡、康桥溪山御府，成为区域内标志住宅。康桥金域上郡项目与早期开发的康桥华城对接，打通大学路商业带、郑大南路精品商业街由北向南贯通，形成新的二七繁华商业圈与居住区。康桥溪山御府依据市府区位与环境，规划的高端集中商业群与滨河住宅，开启市府形象大道嵩山路坐拥高端商业配套与品质住宅的历史。在人和家苑当天的选房现场，有着大大的标语，康桥地产“品质生活倡导者”。从这句话中可以看出，郑州康桥地产不仅仅是品质生活的倡导者，还是城市发展的倡导者，更是社会责任的倡导者。

千年沧海变桑田，如今五年时间，路砦村实现了从城中村到都会心的华丽蝶变，在当天选房现场，路砦村委领导感叹说：“我们非常感谢康桥地产公司，给我们建设了一个如此好的小区。”

据康桥地产公司负责人介绍，当初在接手路砦城中村改造时，也是顶着很大的压力，这不仅仅是开发一个项目问题，还承担着二七老城区的规划建设，怎样才能建设一个和谐的二七、可持续发展的二七、爆发着蓬勃生命力的二七。在项目的建设之初，得到政府各级领导与路砦村委、村民等的大力支持，其过程中，区委、区政府领导数次深入现场召开专题会解决项目开发所遇到的困难。项目的设计、施工阶段得到了广大居民支持，项目规划设计方案、景观设计方案数易其稿并最终得到了村委会、村民代表的认可。施工阶段，在建立严格、规范的质量监管体系基础之上，村委会派驻十多名村民监督小组成员全程参与质量监管体系，成为了郑州市乃至外地安置房建设效仿的模式。路砦城中村改造的成功，离不开政府各级领导、村民、各个合作单位的大力支持，这是大家的广泛参与共同成就的成果。

路砦项目经历了配套开发土地不足、2008年金融风暴、2011年房地产政策严控等多种困难，在目前房地产政策继续调控的市场环境下，想办法、克困难、确保了村民过渡费的按时发放，最大限度地保证安置房建设的进度。截至目前，达到交房条件的住宅2505套，面积24.84万平方米，能确保每户居民选到不低于一套房，二期安置房主体已封顶，计划于2013年8月具备交房的条件，剩余地块的安置房待拆迁完毕后将全面开工建设。

“在选房现场，我们看到村民脸上洋溢的笑容，五年来日日夜夜的辛苦努力是值得的。”一位康桥地产负责人自豪地说。

路砦村祖祖辈辈赖以生存的3000多亩土地陆续贡献给市政建设及周边教育、事业单位，为郑州的城市化发展做出了不可估量的贡献。周边城市化建设飞速发展，而她静静地沉寂在城市的繁华包围中。如今她蝶变重生，金秋九月，她披着城市时尚的外衣，散发着成熟的都市魅力，为这座城市的发展继续贡献着自己的力量。