本报记者 刘文良

春华秋实。秋天是收获的季节，成熟的不仅是满目硕果，还有千亩大盘橄榄城的收官之作、位于二七新城风光第一排、南水北调运河畔的稀缺城市墅院华宅——伍号院。9月8日，伍号院墅质高层盛大认筹，当天数百组客户闻讯而至，盛况空前，当日认筹数量近200组。另外，由著名导演王岳伦执导的同名电影《伍号院》新闻发布会也在认筹当日隆重举行，省会近30家媒体记者悉数到场，共同见证两大盛会。王岳伦、李湘夫妇虽未到场，仍通过视频的方式向广大客户传达了他们的问候。据悉，王岳伦、李湘夫妇还将于10月14日来到郑州，亲临伍号院，用他们最熟悉的镜头为笔，以高贵典雅的法式墅院为画布，为大家描绘一幅至善臻美的“运河墅院图”，美艳呈现于郑州，让这个城市彻底陶醉。9月22日，伍号院将醇熟开盘，城市墅院之花将在天朗风清的金秋时节璀璨绽放。

五年筑城 橄榄城秋日硕果

橄榄城，郑州市场长期热销的千亩大盘，若要总结其长盛不衰的原因，或许需要太多的言语。

首先从它所处的区位讲，橄榄城位于郑州市新规划的二七新城先导区域，项目北拥老城区繁华、南邻南水北调运河、西至京广快速路、东临地铁2号线。

提到“二七新城”，不得不提到郑州市副市长、原二七区委书记朱是西那句话——“上风上水上二七，宜商宜居宜兴业”。这句话简要地概括了二七新城的三大独特优势：一是区位优势明显，位于《郑州市2008~2020年城市总体规划》“一核两心三组团”、“三带一轴”发展布局的核心位置；二是交通方便快捷，紧邻机场高速和郑尧、郑少、绕城等高速公路，京广快速通道贯穿南北，地铁环伺左右；三是生态资源丰富，是贾鲁河和金水河的发源地，区域内有10万亩生态涵养林、30里樱桃沟、6000亩龙西湖水面、4200亩郑州树木园和即将开工的500亩南环公园，南水北调中线工程跨二七区6.7公里，预计2014年建成通水。

按照规划，南水北调中线工程流经郑州地区的渠道口宽110米，水面宽90.5米，总长度达128.8公里，两岸绿化各宽200米。届时，呈现在这里的将是一条景观资源丰富的生态长廊，也将成为郑州市一道靓丽的风景。

橄榄城作为二七新城首个千亩大盘，还打破了当时郑州市土地市场的一项纪录。2008年6月24日，亚新地产联合中联创地产，拿下了这块土地，创造了当时郑州市土地公开招拍挂以来单宗土地面积之最。

橄榄城占地近1000亩，总建筑面积近200万平方米，由高档住宅、风情商业、写字楼等多种物业类型组成，是一座具有现代都市感、以居住功能为核心、以服务产业为特色的“新都市中心”、超大型都市综合体。目前橄榄城一期、二期已经交房，6000余户业主已经入住，写字楼环贸中心正在热销。橄榄城已经成为南城首个拥有实景现房的大体量、低密度的生活示范区，健康、和谐、丰盛的生活大城已经呈现。

全面升级 伍号院领誉峰巅

在郑州市场，千亩大盘橄榄城已经创造了数不清的辉煌和荣耀，然而，这一段充满光荣与梦想的里程尚未走完，一座静美的城市墅院秉承先天优良基因，再次承续辉煌，耀世而来。

这就是伍号院。伍号院地块位于连云路与佛岗东路交会处，东临黄河科技大学，北接南三环快速路，西临京广快速路。随着京广快速路的通车，从项目至北三环，仅需20分钟，至郑东新区仅需15分钟。项目南侧紧邻国家重点水利工程——南水北调，随着南水北调运河工程的贯通和二七新城的建设，这里必将在短时间内成为未来郑州开发热点和新的生态居住中心。

伍号院占地面积约185亩，总建筑面积近50万平方米。项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施。伍号院的产品包含12栋墅质高层，以及仅100席为层峰人士量身度造的法式联排。墅质高层采用国际经典的Art-deco建筑风格并汲取法式建筑元素，线条分明、挺拔俊朗，法式联排以凡尔赛宫廷建筑为蓝本，秉承纯正法兰西血统御制而成，其格调尊贵典雅、气质非凡。

伍号院在材质和工艺上更是不惜血本，大量使用天然石材，细节处理上综合运用法式廊柱、雕花、线条等工艺，别具匠心关怀备至每一个细节。

伍号院的园林以法式宫廷园林为范本，采用多层次立体设计，为追求回归自然，追求法式风味向各个组团渗透。伍号院的景观由绿化和水体构成，利用水景和法式建筑为骨架，采用树木、乔灌、花草结合的造林手法，相应增加了四季观景的色调，特别是兼顾了冬季园林的观景效果。组团景观中设置相关的喷泉、亭落、小桥、雕饰等观景小品，增加园林的情趣性。伍号院院内种植的植被达上百种，多层次的绿化体系确保了四季的观景效果，每个季节都赏心悦目。

作为橄榄城项目的最后收官之作，伍号院无论在项目产品规划上还是在景观设计上，都凝聚了前期诸多的开发经验与本地块独特风格的设计理念，可以说从内到外实现了全面升级。橄榄城已凭其先天优势和后天磨砺铸就辉煌，而伍号院必将辉煌延续，铸就极致巅峰。

倾城之恋 伍号院红动全城

虽然已经入秋，空气中充满了丝丝凉意，但丝毫阻挡不了为追求高品质生活而来的诸多客户。9月7日晚，距离正式认筹还有10多个小时，按捺不住的数十组客户已经在售楼部等待。“我就看好了88平方米的小三房，户型确实好，排得靠后肯定买不到”，一位在黄河科技大学工作的老师坦言。

9月8日早八点半，认筹活动正式开始，客户在工作人员指引下有序进行填单、交款等程序，预备的精致冷餐则让早来等待的客户感受到了真正的温暖。截至当天晚上，共认筹客户200余组，在这么短的集中入市时间内，能取得这样的成绩，说是奇迹亦不为过。

在认筹当天，由知名导演王岳伦执导、著名主播李湘助阵的同名电影《伍号院》新闻发布会亦同期举行，省会近30家主流媒体悉数到场，纷纷表示对电影《伍号院》充满期待。用一位媒体人士的话讲：“家”在每个人心中都是最重最特别的字眼，家是爱巢更是港湾，是我们心中最柔软的地方。中联创地产作为一家拥有国企背景、实力雄厚的知名企业，能投资拍摄这样一部作品，树立主流价值观，彰显了一个负责任企业的社会道义。