本报讯（记者 宋华）昨日，市住房保障和房地产管理局发布了8月份郑州市区房地产市场数据。数据显示，在经过前7个月的连涨之后，8月份，郑州市区商住房销售均价今年来首次回落，比7月份每平方米降了331元。

据了解，8月份，郑州市区商品房批准预售面积116.15万平方米，同比上涨42.69%；商品住宅批准预售面积94.8万平方米，同比上涨52.09%；非住宅批准预售面积21.35万平方米，同比上涨11.96%。

商品房销售10275套（间），销售面积99.56万平方米，同比上涨52.53%，销售均价7337元/平方米。其中，商品住宅销售9567套（间），销售面积87.77万平方米，同比上涨72.86%，销售均价6523元/平方米。

非住宅销售708套（间），销售面积11.79万平方米，同比下降18.63%，销售均价13392元/平方米。

二手房共成交2897套（间），成交面积25.84万平方米，同比上涨31.39%，成交均价5545元/平方米。其中，住宅二手房共成交2829套（间），成交面积25.36万平方米，同比上涨32.7%，成交均价5458元/平方米。