本报记者 李 莉 任志伟 杨秀娜

裕鸿·世界港

项目坐标：郑州航空港区主干道四港联动大道和郑港六路交会处

项目类别：大型城市综合体

在售户型：小高层、五层洋房、5A甲级写字楼

销售均价：5200元/平方米

目标客户：刚需置业、投资置业

核心价值：裕鸿·世界港是由河南裕鸿置业有限公司巨资打造的新型国际双气社区。项目位于郑州最大的新型生态廊道——四港联动大道与郑港六路交会处，是郑州航空港区唯一超千亩级的全业态城市综合体，也是未来航空港区唯一最具规模的商业中心。

裕鸿·世界港整体占地1700余亩，建筑面积超过150万平方米，共分为住宅、公寓、商业、酒店、办公五大业态。在目前已开工建设的800多亩土地上，五星级酒店、商业广场、写字楼、17栋十层板式电梯洋房和30余栋别墅级多层电梯花园洋房已拔地而起，欢迎品鉴。

裕鸿·世界港的世界性表现在高品质的规划建设：通过环形道路的设置将人车合理的分流；双气地暖，享受四季恒温生活；3.3~3.6米独享层高；30~46米超宽楼间距，让家四季享受阳光沐浴；不足0.9的超低容积率，居家如处公园；前庭后院超值赠送，量身定制您的私密空间；五星级酒店专属配套，让生活与世界同步。

高铁机遇：航空、高铁，比翼双飞，郑州即将跨进一个崭新的时代。裕鸿·世界港将会吸引更多拥有经济分析头脑和快速决断力的创业者、决策者，把这里作为自己企业的总部中心和人生的栖息之所，不仅是因为看好世界港墅院洋房绝版的品质、低密的规划和150万平方米空港城市综合体所带来的一站式生活配套，更因为航空港区发展的日新月异和政府强大的政策支持力度。

航空港与高铁站遥遥相望，相辅相成，共同推动城市的发展。裕鸿·世界港作为扼守航空港区黄金十字位的桥头堡，成为港区首席机场城市综合体，将借助航空港区飞速建设的东风，抢赚郑州向南起飞第一桶金。伴随着国家对中原经济区建设的大力投入和政策扶持，郑州航空港的区位优势愈加凸显，而乘着这股发展热潮的裕鸿·世界港也已然成为中原人置业的新焦点，以其优越的投资潜力备受青睐。

高铁寄语

雅宝东方国际广场

项目坐标：郑东新区 金水东路和东风东路交会处东100米

主力户型：一期住宅东方御庭有82~300平方米多种户型，其中有82~86平方米两房，130~139平方米三房，157~160平方米小四房，193~197平方米大四房，300平方米的空中别墅式复式；东方国际广场住宅当期有1042户，一期住宅东方御庭主力户型两房两厅、三房两厅、四房。

项目类别：大型城市综合体

目标客户：商铺投资、写字楼投资、投资置业

价值核心：雅宝东方国际广场总建面积27.95万平方米，是集合精品商业街区、甲级写字楼区、殿堂级华宅区于一体的航母型综合项目。雅宝东方国际广场周边有京珠高速、东风路、金水路、农业路、新107国道，地铁1号线、5号线等，且紧邻新客站，毗邻龙子湖大学城，接壤CBD商务中心，金水东路风光第一排，所占据的区位流金淌银；与七里河也是咫尺之距，滨河生态与城市繁华完美结合。

在产品细节上，一期殿堂级华宅东方御庭拥有高达80米的奢阔楼间距，7.5米高双层挑高大堂，1:1.2全地下停车位配比，17000平方米中央景观打造八大花园、六大水景体系，步梯层层精装铺设，为社会奉上真正殿堂级的人居府邸。

高铁机遇：如今，郑州客运新东站周围早已是郑州最炙手可热的片区。数十个或成熟或在建的楼盘正呈合围之势展开资本角逐，高铁板块效应正在发酵、放大，财富与智慧的目光正往这里聚焦。片区内房价尤其是商务写字楼价格的节节拔升，郑州“商务向东”的发展步伐将进一步提速，尤其是写字楼物业将从“高铁机遇”中受益。作为高铁片区的一块商务价值高地，雅宝东方国际广场将在机遇大于挑战中赢得先机。

这是一个比拼速度与机遇的时代，谁能够在区位交通上占据先机，谁就有主动权。事实证明，高铁的概念在郑州已经深入人心，不少看房、买房的市民看重的除了项目的品质外，还有高铁开通后给项目带来的巨大升值空间。雅宝东方国际广场将为您的财富增值插上翅膀，见证您的财富翻番，价值翻番。

高铁寄语

高铁作为“陆地飞船”，其线路被誉为我国的“黄金新干线”，不仅成为拉动沿线区域和城市经济发展的新引擎，也将大大缩短时空距离改变人们的价值观念和出行方式，还将改变中国的人居版图，加快跨城置业、同城生活的进程。郑州至武汉高铁贯通后，郑州到信阳的高铁时间仅需80分钟，相当于郑州上班高峰期的行车时间；郑州到武汉将缩短至两个小时，至广州仅为六个小时，可见，“工作在省会郑州，居住在宜居信阳”将从美好设想一跃而成现实；上午在郑东写字楼里谈商务，下午坐在珠江边上喝晚茶，或将成为郑州人的一种可望又可及的生活方式。

郑州至武汉高铁的开通，郑东新客站的建成使用，不仅催生郑东新客站商圈的勃兴，也将带动市区乃至近郊和郊县（市）房地产开发和销售的升温，不仅我省沿线城市的居民会加速置业郑州的进程，远在湖北、湖南、广东等外省的河南籍人士也会“舍近求远”，返乡置业。值此郑州至武汉高铁隆重开通之际，本报特推出《高铁时代 置业郑州》，为省内外购房者提供置业参考。