本报记者 李 莉 任志伟 杨秀娜

华南城

项目坐标：新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接郑新公路，南至107连接线，北到双湖大道

项目类型：住宅、酒店、SOHO公寓、会展中心、商业

目标客户：商业投资

核心价值：郑州华南城地处我国中原商贸物流圈核心，河南郑州新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接郑新公路，南至107连接线，北到双湖大道。郑州华南城以1200万平方米总规划建筑面积的超大体量，集商贸交易、物流集散、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体，成就中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城。这里将聚集建材五金、灯饰、汽配、机械设备、五金机电、小商品和副食品、大型商场、CBD商务办公等多种业态，打造全国性商贸物流行业龙头。

作为中原地区的区域性商贸物流核心，郑州华南城在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。华南城集团将继承与发扬已有的开发运营经验，将华南城独特一体两翼的模式引入郑州华南城，充分利用积累的客户资源和品牌优势，为诸多行业提供集成式全链条采购平台，形成巨大的辐射效应。

高铁机遇：石武高铁郑武段即将开通，这对于沿线城市圈的商贸、物流、旅游产生极大的影响。在这样的发展机遇之下，华南城的落地与运营，不仅大幅提升郑州市本地商贸物流业的实力，而且将与周边二三线城市展开更加频繁与深入的互动与合作，发展潜力无限。

郑州是一座有着商贸梦想的城市，同时，郑州也必将成为“世界枢纽之城”。伴随着华南城的全新启幕，以二七商圈、高铁商圈和华南城商圈为三大核心的全新商业格局也将扬帆起航，而高铁的开通将加速郑州的商贸梦想从理想变为现实。

高铁寄语

升龙汇金广场

项目坐标：南阳路与东风路交叉口向北300米路西

项目类别：城市综合体

主力户型：户型面积在45.53~151.28平方米之间的观景一房、经济两房、舒适三房、奢华四房等

目标客户：刚性需求、改善型需求、终极置业

核心价值：项目规划理念是基于从环境与城区空间的整体性出发，统筹布局用地、道路、绿地以及公共服务设施等空间，兼顾城市空间形态的要求，塑造富于特色的城市社区。

依托升龙集团特有的建筑设计，外立面采用石材+面砖的形式，增强建筑美感。

社区景观方面，通过空间的收放，建筑的围合，营造了富有层次，变化的空间及景观感受。社区内部道路与景观小品相结合，形成便捷，生态，自然的交通系统。使之成为郑州市一个安逸雅致的生活社区。

生活方面，升龙汇金广场紧邻天旺广场、世纪联华、丹尼斯等多个大型综合类商场，为业主日常生活、购物、娱乐等带来极大便利；项目周边有省中医院、市九院、惠济区妇幼保健所等知名医院，为业主的健康保驾护航；弘润华夏大酒店及多家银行等生活配套设施都汇聚在项目周边，在家便可轻松享受一站式便利生活。

高铁机遇：随着石武高铁的开通，城市间“强强联合”势必带动房地产蓬勃发展。作为升龙集团第三代城市综合体，升龙汇金广场规划用地约13万平方米，总建筑面积约60万平方米，物业类型规划涵盖12栋高端住宅、1栋甲级写字楼、综合性商业、多条商业风情街、市政小学及高端双语幼儿园，精心打造南阳路一站式生活场，将对南阳路城市功能进行全方位升级。项目周边由京沙快速路、地铁、公交打造的三维立体交通网络，出行极为便利。

作为在郑州开发的第9个城市综合体项目——升龙汇金广场定位为郑州中心城区标志性城市新型综合体，项目将成为升龙集团大力拓展郑州中心城区的立足点，将为所属区域带来焕然一新的形象改变。

高铁寄语

郑州华润·万象城

项目坐标：铭功路以东、西太康路以南、民主路以西、自由路以北

项目类别：大型城市综合体

主力户型：悦府90~150平方米舒适二居、舒适三居；华润大厦300~2000平方米5A甲级写字楼

销售均价：悦府均价20000~25000元/平方米；5A甲级写字楼华润大厦均价27200元/平方米

目标客户：改善性置业、终极置业、写字楼投资、返乡置业

核心价值：郑州华润·万象城位于郑州市核心区二七商圈，由世界500强之一华润集团旗下地产旗舰——华润置地投资开发，预计总投资逾80亿港元，净地面积约140亩，规划建筑面积约80万平方米。项目紧邻已建设中的地铁1号线和规划中的3号线，北侧100米即为郑州城市绿肺人民公园，在城市核心区中兼具交通与自然条件双重优势。

华润·万象城项目将以万象城为核心，包含五星级酒店、5A甲级写字楼和高端住宅的多业态都市综合体，成就中原的时代印记。

华润·万象城整体规划四大业态：“万象城”——国际一线名品荟萃的大型Shopping mall；“华润大厦”——国际5A甲级高端写字楼；“五星级酒店”——提供气派非凡、奢华高雅的五星级服务，已与君悦签约；“悦府”住宅——以及倡导全新稀缺生活方式的精品。

高铁机遇：高铁拉近了城市间距离，给更多人逃离一线城市到二线城市发展的可能。原来距离上的问题就不再成为问题，华润·万象城也不再是仅仅为郑州人民打造的万象城，而是让中原人民都能享受体验到一线都市繁华生活的高端都市综合体。受益于“高铁时代”所带来的跨城置业、返乡置业、投资置业潮流，华润置地（郑州）有限公司的华润·万象城项目最能满足终极置业、写字楼投资、返乡置业的购房需求。悦府精装修高端住宅位于都市综合体万象城之上，坐拥一线奢侈品牌，为终极置业者提供了不二的选择——大隐于市。

华润置地信守“品质给城市更多改变”的信条，助推中原城市升级，欢迎越来越多的人了解华润置地，走进华润置地，携手华润置地，我们愿意“与您携手，改变生活”。

高铁寄语