本报记者 李 莉 任志伟 杨秀娜

康桥绿卡

项目坐标：大学路与陇海路交会处西南角

项目类别：高端住宅

主力户型：80~90平方米舒适两居；120~143平方米阔绰三居

目标客户：刚需置业 投资置业

核心价值：13年前，康桥地产自成立之日起，就确立了“品质生活倡导者”的理念。为了实现“品质生活”的理想与使命，康桥人自觉充当居住改变中原的建设者和领导者，始终将企业使命与人居发展融为一体。如今数十载春秋已过，康桥地产已然成为了并肩国际品牌的地产行业的品质先行者。康桥金域上郡更是以一期、二期次次开盘次次热销的局面，实实在在见证了其自身的价值，而继康桥金域上郡二期之后，康桥绿卡可谓是集天时、地利、人和于一体。

从区位而言，金一环是郑州的核心价值圈，扼守郑州最具价值的现在和未来；从品质上来说，康桥品牌早已是成熟口碑的见证，承袭康桥金域上郡采用风靡世界上百年ART-DECO风格，康桥绿卡沿袭百年的居住研磨，在强调居住空间功能舒适性的同时，又使建筑朝向满足风水和景观的要求。以居家的人作为设计的核心，强调人的参与性，从道路交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等方面着手，确保居住品质领先十年；出则繁华、入则宁静，康桥绿卡更是一环醇熟配套的奢享者：坐拥二七商圈繁华，集合了行政、金融、交通、教育、医疗、休闲娱乐、商业各项便利，位居“9年义务教育黄金圈”汝河路小学、政通路小学、幸福路小学、交通路小学；郑州市二中、四十八中、102中、63中 ；郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、航空管理学院；小学、初中、高中，九年黄金基础教育一体化，勤奋、创新、求实，成才之途生生不息。

高铁机遇：这是一个比拼速度和效率的时代，这是一个世界连通越来越紧密的时代，高铁是这个时代不可逆转的趋势。从聚人到聚财，高铁引发了经济社会的新变革。京深高铁全线通车后，将像一条红线将沿线城市“珍珠”连缀在一起，七个千万级人口规模的大都市——香港、深圳、广州、长沙、武汉、郑州、北京将因这一“黄金新干线”而一线畅通，实现八小时全线通达，高铁不仅成为沿线城市经济发展的新引擎，极大地提速区域经济发展速度，加速沿线城市的融城、同城进程，同时还将改变国人的交通观念和出行方式，改变中国的“人居版图”，让跨城置业、同城生活从理想变成鲜活的现实。而与此相对应的中原楼市也将步入“高铁时代”，而对于顺应时代发展鼎立金一环门户地位的康桥而言，可谓是机会大于挑战。

高铁寄语

康桥绿卡，无论从价值、品质还是生活各个方面来说，都是高铁时代下融城步伐里置业者绝佳的选择。我们相信，受益于“高铁时代”所带来的跨城置业、返乡置业、投资置业潮流，对于客户而言，都意味着是时候拥有绿卡了。

绿城·水岸名苑

项目坐标：金水路与中州大道交会处西南

项目类别：高层住宅

主力户型：78平方米两房、97~100平方米三房、140平方米大三房

销售均价：9000元/平方米

目标客户：刚需置业、跨城置业、投资置业

核心价值：绿城·水岸名苑位于郑州市形象大道金水路与中州大道交会处西南角，是郑州新老城区交会的核心地带。绿城·水岸名苑是由郑州绿城房地产开发公司开发的绿城·水岸名郡项目的二期工程，一期工程早已交付业主使用，并获得了2000多位业主的一致认可，项目在周边区域有很大的知名度和群众影响力。二期工程在一期的基础上进行了很大的完善和提高，由4栋高层住宅组成，主打高端住宅。户型涵盖了78平方米的两房、97~100平方米的“瘦身”三房和140平方米的大三房，自7月底开盘以来受到了市场的热烈追捧，目前项目正在热销中。

金水路未来路向东分布着众多高端配套和写字楼，是全郑州高端人士的聚集区域，郑东新区CBD高端写字楼更是难以计数。绿城·水岸名苑居于曼哈顿商圈和郑东CBD两大商圈之间，优越的地理位置造就了其难以复制的商务性格和得天独厚的投资潜质。东侧紧邻70万平方米的中心熊儿河滨河公园，旖旎风光、绿树成荫，自然环境十分优越。公园内设有活动广场、健身步道、康体设施等，是全家老幼的娱乐场。此外穿过中州大道还可以漫步CBD，也是一处不错的健身康体、休闲娱乐选择。

绿城·水岸名苑独创的97~100平方米的“瘦身”三房，填补了区域内100平方米以下三房这一市场空白。相对于同样地段的三房，“瘦身”三房在总价上要节省20万~30万，拥有很大的总价优势，性价比较高。此外，项目周边白领和商务人士比较集中，房子用来出租也会收到不错的收益。

高铁机遇：高铁开通，价值飙升。高铁是近几年我国国民经济飞速发展的产物，石武高铁的贯通不仅仅标志着南北经济互动和串联会更加紧密、时间会更加短。同时也改变着高铁沿线各大都市圈人们的生活习惯。高铁的开通势必使得跨区域的商务流动将以史无前例的速度增加，水岸名苑紧邻地铁1号线、快速公交BRT，快速连接郑东新客站，出行十分便捷，定能吸引众多城市精英的置业目光。

高铁寄语

高铁经济时代，速度性、便捷度成了衡量房产的价值尺度，谁占据了得天独厚的地理位置，谁就把握了市场先机的主动权。绿城·水岸名苑城市黄金坐标之上，巅峰钜献，恭迎城市精英。

玉安·锦绣山河

项目坐标：二七新城嵩山南路与南三环交会处800米

项目类别：宜居住宅

主力户型：116平方米~120平方米三室两厅两卫；78平方米~83平方米两室两厅一卫；77平方米~82平方米两室两厅一卫

目标客户：刚需置业、改善型置业

价值核心：随着中部经济崛起战略的实施，郑州这座古老的城市开始焕发新生。郑州市作为河南省的经济政治中心，理所当然受到了影响，昔日的绿城又一次引起世人瞩目。作为郑州市规划建设中的新区，上风上水的二七生态文化新城是目前郑州市最具发展潜力的区域，而随着政策的支持以及经济的倾斜，相关配套设施也逐渐完善，二七生态文化新城的奋起之势显而易见，而高铁开通更是为该区域的发展注入了新的动力。玉安·锦绣山河正是坐落在高铁旁的全栖综合体。

玉安·锦绣山河地处二七生态文化新城核心板块，位于南水北调运河和金水河交汇的半岛环抱生态腹地之中，形成三面环水的垄断型景观优势。南水北调运河两岸云集多个五星级酒店、高级商务写字楼、大型商业广场，京深高铁的开通结合二七生态文化新城的区域价值，具有新区生态、景观特色的商业氛围一触即发。

采用了1783亩多维度全景式坡地溪谷景观，是玉安·锦绣山河景观的特色之一，罕见的25度坡地景观随着地势的起伏而错落有致，充满了层次感和神秘感。玉安·锦绣山河因势造景，将自然山水完美糅合于都市社区上，形成一幅人静景静、人动景移的美好画卷，凸显其“定制中国湾区生活样板”的理念和二七生态文化新城的理念。

高铁机遇：高铁时代的来临，给玉安·锦绣山河带来前所未有的发展机遇。石武高铁路段从玉安·锦绣山河项目旁经过，京深高铁的开通使项目尽占区域发展之便利。玉安·锦绣山河占据城市核心主干道嵩山路与南三环，嵩山路向南直达南四环和郑尧、绕城高速，沿绕城高速往东可直达机场高速、中州大道；嵩山路向北打通至北环快速路；南三环和东、西、北三环已经全线贯通，规划建设的16号地铁线在项目内设有出入站点，项目丰富的交通配套将真正实现畅达全城。京深高铁的开通，无论是从规划、区位还是景观、交通看，玉安·锦绣山河项目都将是二七生态文化新城涵盖人居、投资双核价值的宜居胜地。

即将投入运营的京深高铁，将会给郑州经济的发展带来不可估量的影响。对于郑州市民而言，高铁贯通不仅仅意味着出行方式又多了一种选择，更为重要的是它将会改变我们的生活品质和置业选择，当中原地产步入“高铁时代”，高铁时代也将给玉安·锦绣山河项目发展带来更多机遇。

高铁寄语

高端住宅