本报记者 李 莉 任志伟 杨秀娜

林溪湾

项目坐标:新郑市龙湖镇轩辕路与学府路交会处

项目类型：低密度生态大盘

主力户型：400~500平方米新派类独；400~450平方米赤金双拼；310~400平方米天阔联排；180~203平方米电梯叠墅

销售均价：180万~1600万/套

目标客户：改善型置业、终极置业、养老置业、休闲度假型置业

核心价值：林溪湾作为中原首屈一指的低密度豪宅项目，自入市以来，不仅赢得了众多高端客户的青睐和厚爱，也赢得了整个业界的认可和尊重。

林溪湾位于素有郑州市区至新郑国际机场桥头堡之称的新郑市龙湖镇，项目总占地650亩，毗邻即将通车的郑新快速路，尊居龙湖宜居教育城的中心腹地，距离郑州市区25分钟车程。

林溪湾由郑州新兴置业力邀国际顶级建筑规划公司加拿大ADS、法国GPT、世界首席景观设计公司香港贝尔高林以及最擅长做坡地园林公司道合景观等业内翘楚强强联盟，以高贵典雅的风格和对产品细节的严谨把控，力求把林溪湾打造成为郑州顶级原墅生活区，也必将引发中原高端墅居生活的革命。

仅属豪门权重的赤金重墅，林溪湾一期以浪漫的西班牙风格征服中原领袖阶层，林溪湾二期以庄重严谨的法式宫庭风格引领全城，230~500平方米法式殿堂级原墅群公开预约，产品线丰富，有赤金双拼、新派类独、天阔联排、电梯叠墅等多种业态，满足中高端客户改善型置业需求以及终极置业需求；同时项目地处天然湿地板块龙湖镇，加上项目自身景观资源丰富，4万平方米中央景观区已建成开放，也吸引了众多养老置业、休闲度假型置业。

此外，项目紧邻地铁2号线，京港澳高速，距离新郑国际机场仅半小时车程，交通便利，外地高端客户也较多。

高铁机遇：一直以来，康桥地产秉承“品质生活倡导者”的企业理念，在产品品质上不断创新与改进，并将国际居住理念与郑州本土文化特色相融合，从而努力建造既能领先市场又能满足客户需求的产品。随着高铁的开通，郑州的房地产开发水平会与一线城市接轨，这对于康桥地产来说是机遇也是挑战，有了竞争和比较，才能凸显优势；康桥从不惧怕挑战，而是通过一次次飞跃来提升自己，成为中原高品质生活的引领者，这是所有康桥人的追求，也是康桥地产为郑州城市建设、为中原崛起所做出努力。

高铁寄语

高铁不仅会带来郑州经济发展的提速，也势必引起郑州高端居住的革命，林溪湾将秉承康桥地产“品质生活倡导者”理念，不断超越和完善自我，以满足客户需求为一切行动出发点，继续领跑郑州高端楼市。

富田·兴龙湾

项目坐标：南龙湖宜居教育城核心区郑新快速路与泰山路交叉口西

项目类别：住宅、商业、公寓、写字楼

主力户型：85~195平方米退台、电梯、花园洋房；47~80平方米精致公寓

销售均价：12000元/平方米

目标客户：教育型社区需求和投资置业

核心价值：富田·兴龙湾，作为振兴房地产集团挥师龙湖宜居教育城缔造的一座50万平方米意法风情艺术城邦，择址龙脉之上，千亩龙湖之畔，不仅据守龙湖宜居教育城核心，郑新快速路门户位置；还奢享郑州南花园的静谧悠然与得天独厚的自然资源。同时，“五纵六横”景观道路便利快捷，规划中的城市地铁2号线和13号轻轨交会通达，15分钟直通新郑国际机场，30分钟畅达郑州中心城区。

大爱城作为富田·兴龙湾的旗舰之作，首创乐活国际住区，将东西方乐活理念融于社区建设理念中，依据地势布局，建立一环一轴连接八大组团的规划结构体系，围合出最适宜人居的空间。富田·兴龙湾私藏全坡地景观，以意法宫廷建筑为脊骨，大量运用地中海元素，一梯两户、私享电梯入户的电梯洋房，出挑的坡屋顶、优美的拱券、典雅的罗马柱等细致雕琢出传世建筑。

富田·兴龙湾大爱城在依托龙湖宜居教育城丰厚教育资源的基础上，更享有数所名校的高端师资护航。随着龙湖宜居教育城的大发展，规划筹备中的省重点郑州一中、郑州六中、郑州外国语学校、郑州市实验幼儿园等多家名校纷纷抢先入驻龙湖。优质的教育资源共同构成了龙湖0至18岁一站式教育体系。富田·兴龙湾在奢享龙湖宜居教育城优质教育配套的同时，更于大爱城内，规划一所标准化小学和一所国际化幼儿园，汇聚众多名师，以优越的师资资源，让孩子赢在未来。

高铁机遇：郑东新区高铁站的运营，对打破单中心的城市格局，加速郑州大商务时代的到来。而交通的多元和便捷，使传统意义上的地理距离淡化，居民置业也将向城际置业和返乡置业多元迈进。富田·兴龙湾项目，作为南龙湖宜居教育城核心区的生态大盘，将更多置业者的目标吸引到了这里，购房观念开始由市区置业转向城际置业，从首次置业向改善型置业过渡，追求高层次闲适生活。

高铁寄语

亚星江南小镇

项目坐标：上街区许昌路与淮阳路交会处

项目类别：高层住宅、花园洋房、独立洋房、叠拼

主力户型：45~139平方米住宅、96~280平方米复式

销售均价：高层现房4300元/平方米

目标客户：返乡置业、投资置业

核心价值：亚星江南小镇60万平方米江南风情公园式宜居品质大盘，位于郑州市上街区许昌路与淮阳路交会处。占地面积365亩，总建面积60万平方米。项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平方米A级园林景观社区。项目业态有景观高层、阔绰洋房、多层美宅、主题商街等。亚星江南小镇是亚星集团历经5年沉淀，凝聚社区景观、规划、建材、文化之精髓，将江南小镇打造成郑州标杆性社区。物业形态包括：瞰景高层、徽派叠院、雍景别墅。一期15栋18层高层、二期12栋23层高层。主力产品为45~58平方米一居、107平方米二居、139平方米三居、96~280平方米复式等户型。三期叠院和雍景别墅，面积从125平方米三房到390平方米平层、复式等多样户型。

作为20年公园地产践行者，亚星地产精心规划500亩江南小镇，独揽17万平方米左照公园，用75% 的土地“种山水”，25%“造房子”，11.5%水系覆盖， 62种成年臻稀树木，800吨原生巨石，5年发展，一个醇美江南溪谷公园浑然天成。三期澜亭，引入独特的徽派风格，以粉墙黛瓦、砖木石雕、层楼叠院、飞檐翘角的和谐组合，沉稳、静谧。亭台楼阁的公园景观交相辉映，构成“小桥、流水、人家”的优美画面，而且“贾而好儒”的徽商文化也自然流露。三期澜亭叠院，采用全框架结构，结构强度高，防震烈度大，可用空间较大且更加灵活。在造价上，框架结构比砖混结构每平方米高500~600元以上。同时该项目采用高端住宅常用的断桥铝合金窗。突出优点是保温隔热，防火性好，耐腐蚀，使用寿命长。观景电梯，已经成为国内外高档楼盘的标志性配套。三期叠院，引入观景电梯，让业主能够充分享受整个社区的品质感和尊崇感。

高铁机遇：高铁开通所带动的跨城置业、返乡置业、投资置业等，为亚星江南小镇带来开发机遇。亚星地产作为“国家级样板社区缔造者”，将始终站在服务大中原的高度，在产品上追求更舒适的品质，升级创新，打造终极置业梦想。

高铁寄语

高铁影响生活，交通改变城市。2014年5月，中原路西延快速通道直达上街。届时，上街与郑州仅需20分钟，2020年中心城区建设完成，上街将完全融入郑州。亚星江南小镇乘中原西路快速路开通、郑上融城之大势，吸引更多大郑州低密置业者，扩大影响，提升区域竞争力。

海南旅游养老度假地产

伟业·莱茵半岛

项目坐标：海南石梅湾湾区

项目类别：度假养生公寓

主力户型：48平方米、65平方米、92平方米酒店式公寓

目标客户：候鸟度假型、健康养老型、投资型、自住型

核心价值：伟业·莱茵半岛距石梅湾仅10分钟车程，石梅湾是未被商业开发的海滩，度假更具私密性和原生态。此外，兴隆热带植物园、亚洲风情园、温泉旅游区、五大高尔夫球场距离项目均在10分钟车程内。而且，海南规划的四大免税店中，其中一处便落户兴隆。

伟业·莱茵半岛项目容积率仅0.6，建筑密度18.9%，绿化率楼间距宽达20~45米，4~5层电梯洋房，媲美别墅级规划，家家温泉入户，每户均享私属大阳台温泉汤池，社区内部还配备有800平方米社区泳池。

2012年初春，中国度假中心联合河南三大主流报刊媒体，在对海南46处优质楼盘考察后，最终选定伟业·莱茵半岛，作为海南最美度假养生公寓，重点推荐河南市场。“石梅湾湾区、四层带电梯、精装修现房、48~92平方米酒店式公寓”，伟业·莱茵半岛正成为河南人置业海南最佳选择。

高铁机遇：多年前，在海南度假人们普遍选择酒店栖身；多年后，在海南拥有一套自己的精装修、酒店式公寓，随时可以到海南度假养生，正成为创富阶层新兴的生活方式。交通是城市的动脉，畅达的交通，连接各地，带动经济发展，方便人们出行，高铁的速度优势，淡化了省域的地理空间距离，使得购买力更强的消费者加快了异地、跨城投资置业的步伐，伟业·莱茵半岛以“精装修现房、四层带电梯、温泉入户、48~65~92平方米酒店式公寓”四大特性，定向为河南人量身设计，势必吸引中原地区更多一批房地产企业家们率先将专业的目光投向伟业·莱茵半岛。

高铁寄语

置业海南，首选伟业。伟业控股，作为海南旅居地产整合运营商，邀您品鉴伟业控股倾情打造的“海南岛大盘”，体验“一处置业、旅居全岛”的全景旅居生活，感受海南岛的多姿多彩。

保亭奥兰花园

项目坐标：海南保亭县城

项目类别：热带雨林低密度住宅

置业类型：候鸟度假型、健康养老型、投资型、自住型

核心价值：海南奥兰花园坐落于美丽的国际旅游岛海南省的保亭县。保亭距离三亚仅60公里，是海南岛上最具民族特色的黎苗风情城市，也是中国唯一的热带雨林城市。处于泛三亚投资圈，国际旅游岛先行试验区，国际旅游岛养生度假投资圈的核心交汇区域，又被称为三亚的后花园。旅游资源丰富，森林覆盖率高达81.5%，负氧离子含量8000~10000每立方厘米，高于郑州80倍，位列中国第一，世界第二，是绝佳的养生休闲胜地。

保亭奥兰花园项目选址于保亭县城西侧远离市区喧嚣，背靠甘工山，面临七仙河，是藏风纳气不可多得的宝地，彰显贵族豪宅气质。项目占地面积153亩，建筑面积16万平方米，1.6的低容积率，以建设养生、休闲、度假宜居社区为开发理念。小区内部配置露天温泉泡池，无边际游泳池，养生会所，种植庄园，三亚直达小区的接机班车。途家托管和周边奢华的配套，确保业主的最大收益。

项目建筑采用板式楼设计，多层、小高层、高层有序分布，户型配比合理。每栋楼都带有阳光天井，确保每户全明采光，干湿分离，南北通透。稀缺超值舒适的户型，显示了小区的宜居品质。

高铁寄语

保亭奥兰花园是河南高速地产立足河南走向全国的开山之作，致力于在海南打造河南本土高端名流社会。高速地产以雄厚的实力，努力为中原人民架起海岛养生生活的绿色之船。河南人在海南购买本土国企开发的楼盘，值得信赖。海风吹得豫人醉，直把海南当河南。