本报记者 任志伟

一座大型现代化时尚商业中心，即将呈现于东风路上，郑州北区的商业发展也将开启一个新的时代。这就是位于东风路天旺广场对面的全功能升级之作——天旺优库。

近几年，在中部崛起战略的大框架下，郑州“北移东扩”势头日益迅猛，以东风路天明路为圆心半径5公里范围内聚集了金水区区委、众多省直高校、科技市场以及以建业森林半岛为代表的数十个高端社区。随着城市版图扩大，财富宝地深层次挖掘，开发企业抢滩布局，区域商业升级如火如荼，独领北郑州商业的天旺广场已力所不从，北区日益扩容的人流、物流、信息流，迫切需要一座大型的商业中心，以填补北区商业空白，加速城市发展。

为了契合郑州北区日益加速的城市发展步伐，作为开祥置业续天旺广场之后的又一商业开发力作，天旺优库应势而生，携手天旺广场共筑天旺商圈，致力郑州北区商业中心的打造，通过先进的设计理念、丰富的业态规划、绚丽的装饰风格，将引领整个片区商业的升级。

天旺优库位于东风路天明路两大主动脉交会处，天旺广场正对面，天明路链接北环至农业路，串联郑州南北财富人流；东风路横贯新老城区，即将由36米拓宽至50米，在城市版图扩展中有着前所未有的发展契机。天旺优库距离地铁3号线仅百米之遥，正东新区、西高新区、老城区，均可经由郑州未来纵横交错的地铁交通网快速到达，地铁的广阔辐射力和影响力，将汇聚全市人流物流，改变郑州原有商业格局。

据天旺优库负责人介绍，开祥置业是一家根植省会19年的大型实力开发企业，目前已成功运营的天旺广场，成为商业成功运营的典范，开启了东风路商业新纪元，营业至今5年来客流稳定增长，200个品牌运营状况良好，租金不断攀升，年销售额更是从最初的6150万元，逐年攀升到2011年的25675万元，是北区首家融合了集中式大型商超以及街MALL理念的商业中心，现今已成为北区居民首选的消费目的地。

天旺优库依托天旺平台，通过业态互补、优势衔接、管理拔升，引进国际最先进的BOX快时尚聚合体商业理念，360 度打造“悦购”消费氛围，延续商圈财富。东风路临街旺铺完美规划，负一层、一层、二层内铺、三层大铺多元业态聚合，负二层为地下停车场，满足商业停车的需求；建筑立面绚丽夺目，商业主题特色鲜明，集时尚、休闲、餐饮、娱乐、教育培训等诸多现代城市商业元素集于一体，造就郑州首屈一指的潮流时尚聚合体。

开祥置业旗下的金牌物管，曾成功运营郑州天旺广场、天一大厦商业裙楼、天下城香榭丽舍商业街等知名商业项目，天旺优库大手笔引入运动品牌集合店滔博体育，品牌连锁餐饮绿茵阁、土大力，精品服装哥弟等，其他数百个知名商家品牌正在接洽进驻事宜。

区域成熟，配套齐全。如今，天旺优库作为天旺广场的升级作品，已列入金水区政府“十二五”规划重点项目，势必打造成为郑州北区最为重要的大型商业中心。目前天旺优库已经封顶，外立面几近落成，临街商铺面积从130~800平方米，满足多种置业需求，升值潜力无可比拟。